Herttoniemenranta, Herttoniemi, Suolakivenkatu 20
Herttoniemenranta, Herttoniemi, Suolakivenkatu 20
Helsinki
Herttoniemenrannan merellisessä ympäristössä odottaa upea koti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta. Tämä 91 neliöinen kolmio sijaitsee porrashuoneen ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät kattojen yli merelle, sekä sisäpihan puolelle. Asunnon lasitettu parveke on täydellinen paikka rentoiutumiseen ja maisemasta nauttimiseen.
Olohuoneessa on isot ikkunat, jotka tuovat asuntoon kodikasta luonnonvaloa. Pimentyvien iltojen ilona on toimiva takka.
Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä.
Reilunkokoinen makuuhuone tarjoaa tilaa isolle sängylle ja pienempi makuuhuone toimii tarvittaessa lasten huoneena tai vaikkapa vieras- tai työhuoneena.
Kylpyhuone myös kivankokoinen ja oma sauna!
Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja merellisellä alueella, joka tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan.
Olohuoneessa on isot ikkunat, jotka tuovat asuntoon kodikasta luonnonvaloa. Pimentyvien iltojen ilona on toimiva takka.
Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä.
Reilunkokoinen makuuhuone tarjoaa tilaa isolle sängylle ja pienempi makuuhuone toimii tarvittaessa lasten huoneena tai vaikkapa vieras- tai työhuoneena.
Kylpyhuone myös kivankokoinen ja oma sauna!
Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja merellisellä alueella, joka tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan.
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Suolakivenkatu 20, 00810 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 5 |
| Kerroksia talossa | 5 |
| Kaupunginosa | Herttoniemenranta, Herttoniemi |
| Asuinpinta-ala | 91 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 3h, k, kph, sauna, erill.wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | 3 |
| Kunto | Hyvä |
| Säilytystilat | Huoneistolle kuuluu varastokomero, joka on sisääntulokerroksessa. |
| Tulevat korjaukset | Isännöitsijäntodistuksessa 05.11.2025 mainitut tulevat suunnitelmat: Maalämpö-/LTO-laitteistojen hankinta/huoltosuunnitelmassa/2028 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivitys/huoltosuunnitelmassa/2028 Vesikalusteiden huolto/huoltosuunnitelmassa/2027 Löylyhuoneen puuosien uusiminen/huoltosuunnitelmassa/2027 Kiinteistön sähkökeskusten lämpökuvaus ja huolto/huoltosuunnitelmassa/2027 Lukituksen uusinta/huoltosuunnitelmassa/2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö/huoltosuunnitelmassa/2026 Kaikkien pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiin/huoltosuunnitelmassa/2026 Julkisivun paikkarappaukset tarvittavilta osin, elementtisaumojen uusinta. Parvekkeiden elementtien saumausten korjaukset/huoltosuunnitelmassa/2026 Virheellisien osakasmuutostöinä tehtyjen liesituulettimien kartoitustoimet sekä korjaustoimenpiteet/huoltosuunnitelmassa/2025 |
| Tehdyt remontit | HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ 2024 Väärinasennettujen liesituulettimien korjaukset 2024 Liikehuoneisto 1 remontti 2024 Huoneistoikkunoiden kuntokatselmukset 2023 Maalämpö- ja lämmöntalteenottolaitteiston, sekä aurinkovoimalan hankkimisen alustavat selvitykset 2023 VSS-tilojen tarkastus 2023 Savunpoistojärjestelmän huolto ja ohjauskeskusten uusinta. 2023 Vesikattojen huoltokunnostuksia 2023 Ilmanvaihtokoneille uusittiin taajuusmuuttajia ja puhallinmoottoreita 2023 Julkisivuille suoritettiin kevytkorjauksen suunnitteluvaihe 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2022 2021-2022 viemäreiden painehuuhtelu, vesikatteiden huoltotoimia 2022 Lämmitysverkoston perusparannus ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2021-2022 2022 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta 2021-2022 2020 Pihakalusteiden kunnostus 2020 Kuntoarvion laadinta 2020 Märkätilakartoitus 2017 Hissien uusiminen 2016 Porraskäytävien ala-aulojen huoltomaalaus 2016 Pihan leikkivälineiden kunnostus 2016 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. RT-kortiston mukaiset Kuntoluokka-arvot 5 uusi, ei toimenpiteitä seuraavan 10 vuoden kuluessa 4 hyvä, kevyt huoltokorjaus 6-10 vuoden kuluessa 3 tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus 1-5 vuoden kuluessa tai peruskorjaus 6-10 vuoden kuluessa 2 välttävä, peruskorjaus 1-5 vuoden kuluessa tai uusiminen 6-10 vuoden kuluessa 1 heikko, uusitaan 1-5 vuoden kuluessa |
| Asumismuoto | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0091-0043-0273-0002 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 485 000 € |
| Neliöhinta | 5 329,67 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 485 000 € |
| Hoitovastike | 618,80 € |
| Yhtiövastike | 618.80 € |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
| Vesimaksu | Autohallivuokra 43 €/kk Autopaikkavuokra 23 €/kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bellavista |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Tontin pinta-ala | 4511 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Hyvänkokoinen keittiö, jossa paljon kaapistoja, iso ikkuna sisäpihan puolelle ja tilaa ruokapöydälle. Keittiössä pystyjääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, liesituuletin, erillinen uuni ja mikro. Kivitasot ja parkettilattia. Keittiön kaapistot alkuperäisiä ja ovat hieman ajan saatossa kuluuneet pinnoiltaan. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa ja kaakeloidussa kylpyhuoneessa wc, allaskaappi, peilikaappi, erillinen pystykaappi, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, ikkunallinen sauna, jossa Harvia jatkuvalämmitteinen kiuas. |
| WC:n kuvaus | Erillisessä wc:ssä allas- ja peilikaappi, bidesuihku. |
| Olohuoneen kuvaus | Kauniissa olohuoneessa toimiva takka ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Isoista ikkunoista ja parvekkeelta, avarat näkymät kattojen yli merelle. Huoneistossa kaikkialla parkettilattiat. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Isommassa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta makuuhuoneisiin ja keittiöön kivat lasiovet. |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Saunamaksu | 10 euroa kertamaksuna |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Asuma Palvelut |
