Ullanlinna, Kapteeninkatu 11
Ullanlinna, Kapteeninkatu 11
Helsinki
Upeasti kauttaltaan vuonna 2025 täysin remontoitu kattohuoneisto halutussa Ullanlinnan osoitteessa. Asunto sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, ja hissi tuo mukavasti suoraan ylimpään kerrokseen. Huoneisto on suunniteltu tyylikkäästi ja toteutettu laadukkain materiaalein-jokainen yksityiskohta on harkittu.
Avarassa olohuoneessa on näyttävä huonekorkeus ja suuret kattoikkunat jotka tuovat runsaasti valoa. Lasitettu kattoterassi toimii upeana jatkeena oleskelutiloille ja mahdollistaa viihtyisät hetket myös viileämpinä iltoina.
Kylpyhuoneessa on spa-henkinen tunnelma. Keittiö on Poggenpohlin suunnittelema ja varusteltu Mielen kodinkoneella.
Tämä koti tarjoaa modernia asumista historiallisessa ympäristössä.
Avaamme ovet uuteen - olisiko tässä uusi upea kotisi?
Välkommen och bekanta dig med denna fina helhet. Ta kontakt och kom överens om en privatvisning när det passar dig.
Vi öppnar dörrar till nytt - till ditt nya vackra hem!
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar:
Bettina Ruuskanen
bettina@centrallkv.fi
+358 50 590 8716
Service also in English!
Avarassa olohuoneessa on näyttävä huonekorkeus ja suuret kattoikkunat jotka tuovat runsaasti valoa. Lasitettu kattoterassi toimii upeana jatkeena oleskelutiloille ja mahdollistaa viihtyisät hetket myös viileämpinä iltoina.
Kylpyhuoneessa on spa-henkinen tunnelma. Keittiö on Poggenpohlin suunnittelema ja varusteltu Mielen kodinkoneella.
Tämä koti tarjoaa modernia asumista historiallisessa ympäristössä.
Avaamme ovet uuteen - olisiko tässä uusi upea kotisi?
Välkommen och bekanta dig med denna fina helhet. Ta kontakt och kom överens om en privatvisning när det passar dig.
Vi öppnar dörrar till nytt - till ditt nya vackra hem!
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar:
Bettina Ruuskanen
bettina@centrallkv.fi
+358 50 590 8716
Service also in English!
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Kapteeninkatu 11, 00140 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 6 |
| Kerroksia talossa | 6 |
| Kaupunginosa | Ullanlinna |
| Asuinpinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 2h, avok, ruokailutila, parvi, kph/wc, las.parv. |
| Huoneita | 3 |
| Vapautuu | Huoneisto vapautuu kaupanteossa. |
| Keittiön varustetaso | Uuni (Miele), astianpesukone (Miele), jääkaappipakastin (Miele) ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja lattialämmitys |
| Tulevat korjaukset | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025 Portin kunnostaminen 2025 Pihan vihertyöt 2025 Palovaroittimien asentaminen jokaiseen asuntoon 2026 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu, termostaattien uusinta ja toteutus 2025 Vesikaton huoltomaalauksen suunnittelu, toteutus 2026 2026-2027 Kadunpuolen ikkunat huoltomaalaus |
| Tehdyt remontit | 1964 Katto uusittu 1968 Piharakennuksen katto uusittu 1969 Portti uusittu 1980 Hissin peruskorjaus 1983 Hissin peruskorjaus 1988 Kaukolämpölaitteet uusittu 1989 Sähkönousut/pääkeskus uusittu 1991 Porrashuonemaalaus 1992 Ikkunat, maalaus 1992 Porrashuone, maalaus 1993 Katto, maalaus 1995 Julkisivu, kadunpuoli 1997 Julkisivu, pihapuoli 1998 Porrashuonemaalaus 1999 Porrashuonemaalaus 2000 Tv-verkko, uusiminen, porrashuonemaalaus 2002 Porrashuonemaalaus 2004 Putkisuunnitelma 2006 Putkiremontti, A-porras 2007 Putkiremontti, B- ja C-porras, piharakennuksen kunnostus 2008 Putkiremontti C-D, porrashuoneen korotus, hissin korottaminen, lukitus, ravintolan ilmastointi, kattoterassi, jätehuoneen rakentaminen, ullakon rakentaminen 2009 Märkätilan laajentaminen B43 2010 Piharakennuksen taustaseinän uusiminen, erkkereiden kattopinnoituksen uusiminen, pyörävaraston laajennus, komeroiden rakentaminen 2011 Pintaremontti B42, huoneistoremontit D32 ja C44, ikkunoiden tiivistys kadunpuoli, katon pinnoitus 2013 A-portaan hissin kunnostus, parvekeovien uusiminen 2014 Huoneistoremontti A4, parvekeovien kunnostus, parvekepinnoitus, kadunpuoli 2015 Huoneistoremontti liike 6 ja B42 2016 Jääkaapinvesivuoto B42 2017 Pesulakoneet, julkisivuikkunoiden uusiminen/korjaaminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2018 Huoneistoremontit A7, A9 ja B13, Vesivahinko G38->A9, Velux-kattoikkuna, julkisivun kunnostus 2019 Ilmanvaihtokanavat B42, vesivahingot A1 ja B19, vesivahinko A10->A8, katon korjaus, rakennekorjaus A9, katon pinnoitus A-porras 2020 Huoneistoremontti B16, vesivahingot A10, B16, B19, B42, vesivahinko B19-> B15 2021 Vesivahinko B19 ja G36, vesivahinko B15->B13 2022 Katon kuntotarkastus 2023 (Julkisivut: Sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden uusiminen Ikkunat ja ulko-ovet: Sisäpihan ikkunoiden kunnostus 2023 2023 Sisäpihan valaistus parantaminen 2024 Piharakennuksen terassikaton uusinta 2024 Pihan ja jätekatoksen uusinta 2024 Märkätilakierros ja suodattimien vaiht |
| Asumismuoto | Oma |
| Lisätiedot | Tarkistusmitattu. Huoneistoala 82m2, josta alakerrassa 75 m2 ja parvella 7m2. Huoneistossa on noin 9 m2 matalaa alle 1,6 m korkuista tilaa, jota ei lasketa huoneistoalaan. Parvekkeen pinta-ala 4,3 m2. Sekään ei ole huoneistoalaa. |
| Kiinteistötunnus | 091-0007-0127-0009 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 860 667.52 € |
| Neliöhinta | 10 731,71 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 880 000 € |
| Velka | 19 332,48 € |
| Hoitovastike | 412,40 € |
| Rahoitusvastike | 211,77 € |
| Yhtiövastike | 779.17 € |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kapteeninkatu 11 |
| Rakennusvuosi | 1902 |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Keittiö: Uusittu 2025 - Poggenpohl 4-paikkainen yhdistelmäkeittotaso - Miele-kodinkoneet: täysintegroitava jääkaappipakastin, kalusteuuni - Hana: Tapwell - Allas: Blanco |
| Keittiön lattiamateriaali | Lauta |
| Liesi | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | -Seinät: LPC Aventura lasitettu posliinilaatta 60x60, 04L Crema -Lattia: LPC Aventura lasitettu posliinimosaiikki 5x5, 04 Crema, tasapintainen matta, leikattu lasikuituverkolla 30x30 -Kylpyamme: Balteco Danube kiviamme 154x71x65 cm, valkoinen -GROHE-hana |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Lauta |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Poggenpohl vaatekaappi. |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Lauta |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Muut kustannukset | 155 € |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Kyllä |
| Tarkistusmittauksen suorittaja | e-mittaus |
| Tarkistusmittauksen suorittaja | Mika Jahkoka |
| Tarkistusmittauksen päivämäärä | 2025-09-22 |
| Ryhmä | Asunnot |
| Lattian materiaalitiedot | Timberwise: Tammi 230 Select lankkuparketti, WiseLoc-lukkopontti, harjattu ja öljyvahattu, sävy Turku |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Lisätietoa muista kustannuksista | Asuinhuoneistovastike 3,90/jm2/kk (yksikkö 66) Hoitovastike lämpö 2eur/m2/kk (yksikkö 77) Laajakaistavastike 1 eur/kk Pääomavastike 2 Julkisivut 0,50 jm2 8yksikkö 66) Pääomavastike 3 Ikkuna- ja julkisivu 2,7086 jm2 (yksikkö 66 ) |
| Pysäköintimaksu | 150 € / kk |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Pääovi Oy |
