Ullanlinna, Tarkk'ampujankatu 8
Ullanlinna, Tarkk'ampujankatu 8
Helsinki
Asunto Oy Tark´ampujankatu 8:ssa on juuri valmistunut putkiremontti ja ikkunat kunnostetaan vielä loppusyksyn aikana. Tämä tyylikäs ja täysin remontoitu kaksiö tarjoaa muuttovalmiin ratkaisun keskeisellä sijainnilla olevaa asuntoa etsivälle. Tamminen Frevini kalanruotoparketti antaa ylellisen vaikutelman valoa tulviviin huoneisiin. Olohuoneen yhteydessä on kompakti ja hyvin suunniteltu avokeittiö viinikaappeineen. Kolmas huone soveltuu vaikka työpisteeksi tai vierashuoneeksi. Kylpyhuone on uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä. Materiaaleissa ei ole säästelty vaan ainoastaan laadukkaita materiaaleja on käytetty kaikissa pinnoissa ja kalusteissa. Asunnon yläpuolella on koko talon kokoinen kattoterassi, joka kutsuu aamukahville tai rentoutumaan päivän päätteeksi. Tämä upea yksiö sijaitsee piharakennuksen ylimmässä kerroksessa eikä ympäristön liikenne häiritse asumista ja oleskelua. Kaikki Ullanlinnan palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat lähietäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi heti.
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Tarkk'ampujankatu 8, 00150 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 3 |
| Kerroksia talossa | 3 |
| Kaupunginosa | Ullanlinna |
| Asuinpinta-ala | 56.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56.5 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 2-3h, avok, kph |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Erinomainen |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone |
| Parveke | Ei parveketta |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhkeenkuivauspatteri |
| Säilytystilat | kaksi erillistä kellarivarastoa. |
| Tulevat korjaukset | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. 2023-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja toteuttaminen (vesi, viemäri, sähköt, data, venttiilit) 2023 A-talon pyykkiterassin korjaus 2024 IV-hormien nuohous, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen, Portaikkojen ja muiden yleisten tilojen huoltokunnostus, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen, Latausinfran rakentaminen, huomioidaan linjasaneerauksessa 2025 Ikkunoiden kuntotarkastus 2025 Uusi jätekatos tai aitaus 2026 Vesikaton huoltokunnostus |
| Tehdyt remontit | 2022: Lukitus iLOQ-järjestelmään, A-talossa kaivojen lietepesien tyhjennys, Ajantasapiirustukset, Vesivahinkokorjauksia, Lämpöputkiston kuntotutkimus, Hormikartoitus, yhden asunnon rakennekorjaus (A-talo), LVISA hankesuunnittelu - haitta-ainetutkimus. 2021 Putkien kuntotutkimus, A- ja B-talon tuuletusparvekkeiden lattioiden uudelleen pinnoitus, LVV kuntotutkimus 2020 Märkätilaraportti 2020 A- ja B-talo kellarit, viemäriuusimisia (2016-2020) 2019 A-talo kadunpuolen peltikaton lappeen uusiminen 2018 A-talo kellarin huoltotilojen muutos- ja korjaus, B-talo polkupyörävaraston rakentaminen kellariin 2017 2015 A- ja B-talo Tuuletusparvekkeiden uudet kaiteet ja telineet 2013 A-talo pihapuolen peltikaton uusiminen, A- ja B-talo viemäreiden painehuuhtelu 2012 A-talo Kattoterassin pintarakenteiden ja vesieristyksen uusiminen 2009 A-talo kellarivaraston ulko-oven uusinta, A- ja B-talo pihasivun ikkunat huoltomaalaus 2008 A-talo peltikaton uusiminen porrashuoneiden kohdalla, A-talo katusivun ikkunat, huoltomaalaus 2006 A-talo kadunpuolen ulko-oven uusiminen 2004 A-talo asuntoparvekkeiden ikkunat ja ovet, huoltomaalaus 2001 A-ja B-talo tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet, huoltomaalaus, A-talo katusivun erkkerin ikkunat, uusiminen 1999 A-talo, katusivu, maalaus 1994 asuntoparvekkeiden uudet kaiteet, seinäkkeet ja katokset 1990 B-talo, pihasivu, rappaus ja maalaus 1985 A-talo, pihasivu, rappaus ja maalaus 1978 B-talo 1-3krs, putkiremontti (ei kellarin putket) 1977 A-talo 1-5 krs, putkiremontti (ei kellarin putket) |
| Rakennusoikeus | 2349,5 m² |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Kaikki Ullanlinnan palvelut kävelyetäisyydellä. |
| Lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 50 m2 |
| Kiinteistötunnus | 91-7-108-8 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 443 950 € |
| Neliöhinta | 9 300 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 525 450 € |
| Velka | 81 500 € |
| Hoitovastike | 295 € |
| Yhtiövastike | 295 € |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tarkk'ampujankatu 8 |
| Rakennusvuosi | 1935 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1045 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Täysin uusittu keittiö. Induktioliesi, jossa imutuuletin, viinikaappi ja kvartsikomposiittitasot. |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on täysin uusittu putkiremontin yhteydessä. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Kyllä |
| Tarkistusmittauksen suorittaja | e-Mittaus |
| Tarkistusmittauksen suorittaja | Mika Jahkola |
| Tarkistusmittauksen päivämäärä | 2025-08-05 |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Lisätietoa muista kustannuksista | Putkiremontin ja tulevan ikkunaremontin vastikkeita ei ole vielä jyvitetty. |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Aamu & Isännöintipiste Oy |
