Töölö, Nordenskiöldinkatu 9
Töölö, Nordenskiöldinkatu 9
Helsinki
Töölössä, Nordenskiöldinkadulla, sijaitsee valoisa ja tilava huoneisto, joka tarjoaa upeat näkymät Olympiastadionille ja Urheilukadulle.
Tämä 137 m²:n kokoinen asunto koostuu neljännen kerroksen päähuoneistosta sekä erillisestä yksiöstä, jotka myydään yhdessä.
Talo on rakennettu vuonna 1938, ja edustaa oman aikakautensa charmia.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke, jolta avautuvat avarat näkymät. Erillinen yksiö mahdollistaa joustavan tilankäytön, ja sitä voi hyödyntää esimerkiksi työtilana tai ylimääräisenä makuuhuoneena tai erillisenä huoneistona.
Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on meneillään kattoremontti, mikä tarjoaa loistavan tilaisuuden päivittää oma uusi koti mieleiseksi.
Töölön alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheiset puistot ja kulttuurikohteet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja loistava sijainti.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Tämä 137 m²:n kokoinen asunto koostuu neljännen kerroksen päähuoneistosta sekä erillisestä yksiöstä, jotka myydään yhdessä.
Talo on rakennettu vuonna 1938, ja edustaa oman aikakautensa charmia.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke, jolta avautuvat avarat näkymät. Erillinen yksiö mahdollistaa joustavan tilankäytön, ja sitä voi hyödyntää esimerkiksi työtilana tai ylimääräisenä makuuhuoneena tai erillisenä huoneistona.
Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on meneillään kattoremontti, mikä tarjoaa loistavan tilaisuuden päivittää oma uusi koti mieleiseksi.
Töölön alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheiset puistot ja kulttuurikohteet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja loistava sijainti.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Nordenskiöldinkatu 9, 00250 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 4 |
| Kerroksia talossa | 7 |
| Kaupunginosa | Töölö |
| Asuinpinta-ala | 137 m² |
| Kokonaispinta-ala | 137 m² |
| Huoneiston kokoonpano | oh, 3mh, k, 2kph, 1wc, parveke, et, erillinen yksiö(oh, kph/wc) |
| Huoneita | 5 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Keittiön varustetaso | Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi |
| Tulevat korjaukset | Paloturva; peruskorjaus, palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin, pelastuslain mukaan, suositeltu 2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: peruskorjaus, vesikaton uusimisen toteutus, päätös tehty 2025 Lämmitysjärjestelmä: peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, suositeltu 2026 Ulko-ovet; peruskorjaus, ulko-ovien kunnostus ja lukitus, suositeltu 2026 |
| Tehdyt remontit | Talosaunat, peruskorjaus; saunan remontti 2023 Lämmitysjärjestelmä, peruskorjaus; lämmönjakolaitteiden uusiminen 2017 Lukitus, peruskorjaus; porrashuoneen ulko-ovien lukituksen muutos 2016 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet; peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden ovien vaihtourakka 2016 Julkisivut, peruskorjaus; tuuletusparvekkeiden pinnoitustyöt, talotikkaiden asennus, päätyhuoneistoparvekkeiden kaidepellitykset, B-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2014 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., peruskorjaus; jäteastiasuojien hankinta 2013 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, peruskorjaus; vesikaton tiivistys- ja pinnoitustyö n. 235 m2 :n alueella 2012 Maalaus, peruskorjaus; porrashuoneiden maalaus 2008 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, peruskorjaus; terassilattioiden korjaus 2008 Ilmanvaihtojärjestelmä, kunnossapitokorjaus; ilmanvaihtohormien nuohous, ullakkohuoneistojen 2008 Julkisivut, peruskorjaus; julkisivurappauksen uusiminen, vesikaton maalaus 2007 Hissit, peruskorjaus; hissien peruskorjaus, autotalliovien uusiminen 2007 Maalaus, peruskorjaus; tuulikaappien ja ovien maalaus 2004 Vesi- ja viemäriputket, peruskorjaus; A-portaan vesi- ja viemäriurakka 2003 Vesi- ja viemäriputket, peruskorjaus; B-portaan vesi- ja viemäriurakka 2002 Piharakennukset,jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., peruskorjaus; jäteaseman rakentaminen 2000 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, peruskorjaus; piha-asfaltointi, pihakiveys ja kukkamuurilaatikot 2000 Hissit, peruskorjaus; hissien entisöinti, ullakkoasuntojen rakentaminen 2000 Talosaunat, peruskorjaus; saunaosaston rakentaminen 1999 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, peruskorjaus; parvekeovien kunnostus ja maalaus 1996 Lämmitysjärjestelmä, peruskorjaus; termostaattisten patteriventtiilien asennus 1994 Sähköjärjestelmä, peruskorjaus; sähkö-, puhelin-, antenninousujen uusinta 1994 Sähköjärjestelmä, peruskorjaus; sähköpääkeskuksen uusinta 1994 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, peruskorjaus; Ikkunoiden uusiminen 1994 Lämmitysjärjestelmä, peruskorjaus; lämmönsiirtimen uusiminen 1993 |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Kaikki Töölön palvelut lähietäisyydellä |
| Lisätiedot | Kahdet eri osakkeet 112,5m2 +24,5m2, kohde myydään kokonaisuutena sisältäen molemmat huoneistot. |
| Kiinteistötunnus | 091-14-522-9 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 798 000 € |
| Neliöhinta | 5 824,82 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 798 000 € |
| Hoitovastike | 739,80 € |
| Yhtiövastike | 742.30 € |
| Vesimaksu | 29 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nordenskiöldinkatu 9 |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1297 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Tilaa ruokapöydälle, ikkunat sisäpihan ja Urheilukadun suuntaan |
| Keittiön lattiamateriaali | Muovimatto |
| Keittiön seinämateriaali | Kaakeli ja maali |
| Liesi | Keraaminen liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Huoneistossa 49 1; 2xkph ja erillinen wc - huoneistossa 49a kph/wc |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n kuvaus | Sijaitsee huoneistossa 49, huoneiston toisen kph:n yhteydessä |
| WC:n seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n lattiamateriaali | Laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Huoneistossa 49; valoisa kulmassa sijaitseva olohuone, jossa erkkeri-ikkuna Nordenskiöldinkadun suuntaan ja avarat näkymät myös Urheilukadulle aina stadikalle asti. Vieressä sijaitsevan yksiön 49a olohuone erottuu väliseinällä huoneiston 49 olohuoneesta |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Makuuhuoneen kuvaus | 3 makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin huoneistossa 49, masterbedroomin yhteydessä parveke, josta avarat näkymät bolliksen/stadikan suuntaan. Yksiön 49a huonetta on mahdollista hyödyntää neljäntenä makuuhuoneena. |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti ja muovimatto |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Kalustettu | Ei |
| Muut kustannukset | 2,50 € |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Taloyhtiön lisätiedot | Taloyhtiön lainat sisältää myös lainalimiittit 400.000€(kattoremontti) ja 35.000€(käyttötili), joita ei ole vielä nostettu eikä muutettu lainaosuudeksi |
| Ryhmä | Asunnot |
| Seinän materiaalitiedot | Maalipintaa ja tapettia |
| Lattian materiaalitiedot | Parkettia ja muovimattoa |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Saunamaksu | 15 euroa kuukaudessa |
| Lisätietoa muista kustannuksista | Tietoliikennevastike 2,5€/kk |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Retta Isännöinti Oy |
