Myllypuro / Myllykylä, Valssimyllynkatu 17
Myllypuro / Myllykylä, Valssimyllynkatu 17
Helsinki
Huippusuositussa Myllykylässä eli ”Puu-Myllypurossa” sijaitseva vuonna 2021 rakennettu rivitaloyhtiö komeilee korkealla kallion laella luonnonmukaisessa ympäristössä mutta samalla palveluita lähellä.
Itäkeskuksen kaupoille on vain kaksi kilometriä, Myllypuron ostarille puolitoista, ja voit silti taloyhtiön takapihalla nauttia omasta pienestä lähimetsästä ja näköalapaikasta.
Liikkumiseen voit valita metron, bussin tai pikaratikan, ja autolla koukkaat Kehä I:lle tai Itäväylälle minuuteissa. Autopaikka sisältyy asunnon osakkeisiin eikä aiheuta lisäkuluja. Myllypuron peruskouluun pääsee kävelemään kotoa koko matkan metsäisää ja suojaisaa kävelytietä ilman stressiä liikenteestä tai koulukyydeistä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen avarat tilat mahdollistavat monipuolisen käytön: saat samoihin neliöihin helposti sekä parivuoteen että toimistopöydän tai kaksikin. Omalla parvekkeella ja takaterassilla pääset nauttimaan luonnon vihreydestä.
Edullinen vastike sisältää ammatti-isännöinnin ja huoltoyhtiön palvelut. Tämä erittäin hyväkuntoinen asunto kaukolämmöllä ja säädettävillä vesikiertoisilla lattialämmityksillä, viilentävällä huippuluokan ilmalämpöpumpulla sekä mukautuvalla koneellisella ilmanvaihdolla ei ole remontoijan unelma vaan vaivattomuutta arvostavan asukkaan, joka haluaa astua suoraan valmiiseen kotiin!
• OMA TONTTI: Edullinen vastike, ei pelkoa vuokrantarkistuksista.
• TUORE TALO: Näköpiirissä ei suurremontteja rahoitusvelkoineen ja evakkoineen.
• HYVIN HOIDETTU YHTIÖ: Rakennuttajan takuukorjaukset hoidettu. Ei rahoitusvelkoja omissa osakkeissa eikä naapurinkaan. Ammattityöt ulkoistettu ammattilaisille.
• MUKAVUUTTA EDULLISESTI: Moderni lämmitys-, viilennys- ja ilmanvaihtoteknologia huolehtivat, että kotisi pysyy miellyttävänä mutta sähkölaskusi kurissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa modernia ja viihtyisää asumista rauhallisella alueella hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Itäkeskuksen kaupoille on vain kaksi kilometriä, Myllypuron ostarille puolitoista, ja voit silti taloyhtiön takapihalla nauttia omasta pienestä lähimetsästä ja näköalapaikasta.
Liikkumiseen voit valita metron, bussin tai pikaratikan, ja autolla koukkaat Kehä I:lle tai Itäväylälle minuuteissa. Autopaikka sisältyy asunnon osakkeisiin eikä aiheuta lisäkuluja. Myllypuron peruskouluun pääsee kävelemään kotoa koko matkan metsäisää ja suojaisaa kävelytietä ilman stressiä liikenteestä tai koulukyydeistä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen avarat tilat mahdollistavat monipuolisen käytön: saat samoihin neliöihin helposti sekä parivuoteen että toimistopöydän tai kaksikin. Omalla parvekkeella ja takaterassilla pääset nauttimaan luonnon vihreydestä.
Edullinen vastike sisältää ammatti-isännöinnin ja huoltoyhtiön palvelut. Tämä erittäin hyväkuntoinen asunto kaukolämmöllä ja säädettävillä vesikiertoisilla lattialämmityksillä, viilentävällä huippuluokan ilmalämpöpumpulla sekä mukautuvalla koneellisella ilmanvaihdolla ei ole remontoijan unelma vaan vaivattomuutta arvostavan asukkaan, joka haluaa astua suoraan valmiiseen kotiin!
• OMA TONTTI: Edullinen vastike, ei pelkoa vuokrantarkistuksista.
• TUORE TALO: Näköpiirissä ei suurremontteja rahoitusvelkoineen ja evakkoineen.
• HYVIN HOIDETTU YHTIÖ: Rakennuttajan takuukorjaukset hoidettu. Ei rahoitusvelkoja omissa osakkeissa eikä naapurinkaan. Ammattityöt ulkoistettu ammattilaisille.
• MUKAVUUTTA EDULLISESTI: Moderni lämmitys-, viilennys- ja ilmanvaihtoteknologia huolehtivat, että kotisi pysyy miellyttävänä mutta sähkölaskusi kurissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa modernia ja viihtyisää asumista rauhallisella alueella hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Valssimyllynkatu 17, 00920 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 1 |
| Kerroksia talossa | 2 |
| Kaupunginosa | Myllypuro / Myllykylä |
| Asuinpinta-ala | 81.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81.5 m² |
| Huoneiston kokoonpano | Oh, k, 2 mh, 2 kph/wc, s, et, parveke, terassi/Oma tontti |
| Huoneita | 3 |
| Kunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Erittäin hyväkuntoinen rivitalohuoneisto kahdessa tasossa |
| Vapautuu | Vapautuu tarvittaessa nopeastikin |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja uuni |
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä |
| Saunan kuvaus | Valoisa ikkunallinen sauna, jonka yhteydessä kph/wc. |
| Säilytystilat | Alakerran terassin yhteydessä ulkovarasto |
| Tulevat korjaukset | - Urakoitsijalle kuuluvien rakennusvirheiden takuukorjauksia ja korjaustyön valvonta. - Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä. - 2030- Vesikattojen ja räystäskourujen tarkastus, puhdistus ja tarvittavat korjaukset - 2030 Salaojien tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa - (Vuosittan) Julkisivujen silmämääräinen tarkastus (halkeamat, maalipinnan kunto, lahovauriot), maalaus noin 10-vuoden kohdalla. - (Tarkista)- Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja säätö - 2030- Vesikourujen ja syöksytorvien perusteellisempi puhdistus - 2030- Sadevesijärjestelmän toimintakunnon varmistaminen - 2030- Julkisivujen tarkempi kuntoarvio - 2030- 10-vuotistarkastus (tehtävä noin 9-vuoden kohdalla) - 2026- ilmanvaihtokanavien puhdistus |
| Tehdyt remontit | Korjaushistoria: - Taloyhtiö on valmistunut 2021 ja merkittäviä korjaustöitä ei ole ollut. - A2 asunnon kylpyhuonekorjaus (rakennuttajan takuutyö) |
| Asumismuoto | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-45-573-12 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 387 000 € |
| Neliöhinta | 4 748,47 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 387 000 € |
| Hoitovastike | 358,60 € |
| Yhtiövastike | 364.60 € |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Rivitalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Valssimyllynkatu 17 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Taloyhtiön sauna | Kyllä |
| Hissi talossa | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 4098 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n.250 m. Raitiovaunupysäkki n.750 m. Metro Itäkeskus n.1,9 km. Metro Myllypuro n.2,0 km. |
| Lämmitys | Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Tasokas ja toimiva keittiö, iso ikkuna luo valoisuutta |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Liesi | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerrassa kph/wc ja samoin yläkerrassa saunaosaston yhteydessä kph/wc |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen kuvaus | Valoisa olohuone avautuu huoneiston terassille- näkymät taloyhtiön takapiha-alueelle |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta(toinen takapihan suuntaan ja toinen etupihan suuntaan), masterbedroomissa käynti parvekkeelle ja tilaa parisängyn lisäksi helposti vaikka toimistolle/työpisteelle. Viilennykseen käytettävä ilmalämpöpumppu lisää asumisviihtyvyyttä, makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kalustettu | Ei |
| Muut kustannukset | 6 € |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Taloyhtiön lisätiedot | Taloyhtiö on velvollinen osaltaan yhdessä muiden lähialueen taloyhtiöiden kanssa osallistumaan kustannuksiin, joita aiheutuu koko aluetta palvelevan yhteiskäyttötilan suunnittelusta, rakentamisesta ja ylläpidosta. |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Lisätietoa muista kustannuksista | Laajakaistavastike 6€/kk oikeuttaa Elisan valokuituliittymään 10M, lisänopeutta voi korottaa tarvittaessa |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy |
