Sompasaari, Kaljaasi Fortunan katu 1

Sompasaari, Kaljaasi Fortunan katu 1

Helsinki
Pääsiäisen aikaan järjestämme yksityisnäyttöjä kohteissamme – varaa omasi jo tänään.

Valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kaksio Sompasaaressa, etelä-pohjoissuunnassa. Asunnossa on toimiva ja neliöihin nähden tehokas pohjaratkaisu. Eteläpäädystä löytyvät olohuone ja ruokailutila sekä lasitettu parveke, jossa huonekorkeus on yli 3 metriä. Parvekkeella on Pieksäwoodin tumma puukomposiittilattia ja lasituksessa säädettävät kaihtimet. Pohjoispäädyssä sijaitsevasta makuuhuoneesta on esteetön merinäköala sekä näkymät Suvilahteen.

Koko asunnossa on lattialämmitys sekä lattiaviilennys, joka viilentää mukavasti kuumallakin kesähelteellä. Valmius erikseen asennettavalle ilmalämpöpumpulle löytyy myös.

Asunnossa on kiinteänä säilytystilana vaatehuoneen lisäksi kahden neliön kokoinen lämmin tilavarasto, jossa on helposti omiin tarpeisiin muokattava Elfa-säilytysjärjestelmä.

Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset tilat asukkaiden käyttöön, kuten etätyöhuoneen, kaksi saunaa, pyörävaraston ja pyörien huolto- ja pesupaikan, erillisen lastenvaunuvaraston, Posti Smartbox -palvelun sekä erilliset kuivaus- ja pyykinpesuhuoneet.

Tämä muuttovalmis kaksio sijaitsee rauhallisella Sompasaaren uudiskohdealueella lähellä Helsingin ydinkeskustaa. Julkiset yhteydet, kuten Pasilan ratikka sekä keväällä avautuva Merihaan silta, ovat kivenheiton päässä. Kruunuvuorensiltojen valmistuttua vuonna 2027 raitiovaunuyhteys avautuu suoraan ydinkeskustaan Merihaan ja Hakaniemen kautta. Kävelymatkan päästä löytyvät myös kauppakeskus Redi, Mustikkamaan ulkoilualue, sekä sillan avauduttua keväällä 2025 myös ydinkeskustan palvelut tulevat lähemmäksi tätä uutta kotia.

Kohteen tiedot

SijaintiKaljaasi Fortunan katu 1, 00540 Helsinki
Kerros5
Kerroksia talossa
5
KaupunginosaSompasaari
Asuinpinta-ala54 m²
Kokonaispinta-ala56 m²
Huoneiston kokoonpano2h, kt, parveke, varasto
Huoneita2
KuntoErinomainen
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja liesi
ParvekeSisäänvedetty ja lasitettu
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Tulevat korjauksetEi tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotöitä tai remontteja. Yhtiössä / asuinrakennuksessa tullaan suorittamaan sovittuja takuutöitä, sekä normaaleja huolto-ja kunnostustöitä.
Tehdyt remontit-2022: Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. -2022: Rakennuttajan vuositakuukyselyt. -2023: Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. -2024: Normaaleja huolto-ja kunnostustustöitä. Käyttöikälaskuri rakennusosille ja järjestelmille saatavilla.
AsumismuotoOma
LisätiedotHuoneisto 54 m2 ja huoneiston sisällä huoneistovarasto 2m2

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta459 000 €
Neliöhinta8 500 €/m²
Velaton myyntihinta459  000 €
Hoitovastike259 €
Yhtiövastike259  €
VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sumppari
Rakennusvuosi2021
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiTasakatto
Tontin pinta-ala2039 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Muu ala2 m²
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktio
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
RyhmäAsunnot
Muut vapautumisehdotSopimuksen mukaan
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiIntendant Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, Kaupanvahvistaja
Ville Manner
Partner, LKV, Kaupanvahvistaja
ville@centrallkv.fi
+358 45 78 7575 77