Ullanlinna, Vuorimiehenkatu 5

Ullanlinna, Vuorimiehenkatu 5

Helsinki
Tervetuloa asumaan yhteen Helsingin arvostetuimmista alueista! Tämä upea koti sijaitsee Kaivopuiston kupeessa, kauniissa ja vehreässä kaupunginosassa, jossa merellinen tunnelma yhdistyy historialliseen arvokkuuteen.

Kaivopuiston upeat ulkoilumahdollisuudet alkavat heti talon kulmalta, tarjoten loistavat puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja rauhallisiin kävelyhetkiin meren äärellä. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja korkeasta laadustaan, ja sen läheisyydessä sijaitsevat sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut.

Talo itsessään on kaunis ja arvostettu, ja kaikki merkittävät remontit on jo tehty. Rappukäytävä huokuu laatua ja historiaa, ja asunto itsessään on hyvällä maulla remontoitu kokonaisuus, jossa laadukkaat materiaalit ja toimivat ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat vaivattoman pääsyn kaupungin keskustaan, mutta koti tarjoaa silti rauhaa ja harmoniaa meren läheisyydessä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin, joka on kuin karkki!

Välkommen till ett av Helsingfors mest eftertraktade områden! Här bor du i en vacker och grönskande stadsdel invid Brunnsparken, där havet och den historiska miljön skapar en unik atmosfär.

Fantastiska rekreationsmöjligheter finns precis utanför dörren, och området erbjuder lugn och hög kvalitet. Finsk- och svenskspråkiga daghem och skolor ligger på kort avstånd, vilket gör detta hem till en utmärkt helhet för många behov.

Huset är stilfullt och välrenoverat, och trapphuset andas kvalitet och historia. Själva bostaden är smakfullt renoverad med högklassiga material och smarta lösningar för en smidig vardag.

Utmärkta trafikförbindelser gör det enkelt att ta sig till centrum, samtidigt som du kan njuta av harmonin och lugnet vid havet.

Välkommen att förälska dig i detta hem – en riktig pärla!

Kohteen tiedot

SijaintiVuorimiehenkatu 5, 00140 Helsinki
Kerros3
Kerroksia talossa
6
KaupunginosaUllanlinna
Asuinpinta-ala84.5 m²
Kokonaispinta-ala84.5 m²
Huoneiston kokoonpano3h, k, kph
Huoneita3
KuntoHyvä
Keittiön varustetasoJääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varustetasoSuihku, kylpyamme, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Tulevat korjauksetSuunnitellut korjaukset: 2024–2027 Ikkunoiden kunnostuksia 2024–2026 Porraskäytävien aulatilojen huoltomaalaus 2024–2026 Piippuhattujen asentaminen 2024 C-portaan hissikuilun lasien kunnostustarpeen arviointi Päätetyt ja käynnissä olleet korjaukset: Vuorimiehenkatu 3:n vastaisen seinän maalaus/kunnostus & sisäpihan julkisivun sekä parvekkeiden paikkakorjauksia
Tehdyt remontitTehdyt remontit 2023 Vuorimiehenkadun puolen ikkunoiden kuntokartoitus 2023 B- ja C-portaan hissien peruskorjaus 2022 A-portaan hissin kannatusköysien uusiminen sekä taajuusmuuttaja 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2020 Hissien kuntotutkimus 2020 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2018 C-portaan vesikaton maalaus 2017-2018 Porrashuoneremontti ja ovipuhelinjärjestelmä 2016 Pihaa vasten olevien ulko-ovien kunnostus 2016 IV-hormien nuohous 2016 Saunaosastojen kunnostaminen 2016 Katuedustojen kunnostaminen 2014-2015 Lämpöverkon korjaus 2014-2015 Katujulkisivujen peruskunnostus ja ikkunat 2013 Sisäpihan peruskorjaus 2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2005 Pihajulkisivujen rappausten ja ikkunoiden uusiminen 2004 Sähkösaneeraus 1995-1996 Putkisaneeraus
AsumismuotoOma

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta893 800.34 €
Neliöhinta10 591,72 €/m²
Velaton myyntihinta895  000 €
Velka1 199,66 €
Hoitovastike464,75 €
Rahoitusvastike46,48 €
Yhtiövastike511.23  €
VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vuorimiehenkatu 5 - Bostadsaktiebolaget Bergmansgatan 5
Rakennusvuosi1915
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiAumakatto
Tontin pinta-ala2110 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausTaso: ABL Geo Crema 12mm matta, keraaminen iskunkestävä, narmunkestävä, kuumuutta kestävä Kaapisto: Helsingö , malli Samsö - Natural Oak Laatta: ABL Milano Mood Allas: Blanco ETAGON 500-U SILG MATTAMUSTA Kodinkoneet: Siemens, Uuni pyrolyysi, Huuva Miele Downdraft Tehosteseinä: Cover Story 017 Maggie, Dusty water green
Keittiön lattiamateriaaliArborett Artesaani massiivilankku, Lehtikuusi Eläväinen, harjattu, 20cm leveä.
LiesiKaasu, induktio ja kaasu+induktio (dual)
Kylpyhuoneen kuvausLaatta: ABL Tetris Sage Luc 5x20cm, 5×20 cm Equipe London valkoinen kiiltävä Taso1 : ABL Cava Diamond 6mm matta Taso 2: Tammitaso Kalusteet: Damixa Silhouet Sarja
Olohuoneen kuvausLattia: Arborett Artesaani massiivilankku, Lehtikuusi Eläväinen, harjattu, 20cm leveä. Voi hiota, käsitellä vahalla, öljyllä, värillä ym. Lattian eristys parannettu äänieristeellä. Listat: Helsingin Erikoishöyläys R23, puulista - väri Teknos T1744 cool living, puolikiiltävä Ovet: kunnostettu, väri Teknos T1744 cool living, puolikiiltävä Seinät: Cover Story: 008 Sylvia Tehosteseinä: Cover Story: 027 Hermann Sähköt: Uusittu kauttaltaan Pistorasiat & kytkimet: Domus Classica sarja ”Fontini” uppoasennettava, posliini Kaapisto: Puusepäntyö; Etiikki - instagram ishandmadehki, väri Cover Story: 008 Sylvia
Makuuhuoneen kuvausKaapisto: Puusepäntyö; Etiikki - instagram ishandmadehki, väri Cover Story: 027 Hermann
Makuuhuoneen lattiamateriaaliArborett Artesaani massiivilankku, Lehtikuusi Eläväinen, harjattu, 20cm leveä.
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kohdetta hoitaa:
Tj, Partner, KiLAT, KTM
Joachim Flander
Tj, Partner, KiLAT, KTM
jocke@centrallkv.fi
+358 40 563 2690