Kamppi, Lapinrinne 2
Kamppi, Lapinrinne 2
Helsinki
Nyt myynnissä toimivalla pohjalla kahden makuuhuoneen kolmio Helsingin sydämessä. Olohuoneen ikkunat avautuvat isoksi ranskalaiseksi parvekkeeksi, tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneen vieressä on ruokailutila joka yhdistyy asunnon keittiöön.
Makuuhuoneet ovat molemmat tilavat ja sijaitsevat läpitalon asunnon pihan puolella. Molemmista makuuhuoneista on pääsy leveälle lasitetulle länsiparvekkeelle. Ammeellinen kylpyhuone jossa tilaa pesukoneelle.
Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna, uima-allas ja pesutupa. Yhtiössä on autohalli jossa 76 autopaikkaa osakkeina.
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen paikan päällä - ota yhteyttä ja sovi yksityisnäytöstä tai tule yleisnäyttöön niin tutustutaan asuntoon ja taloyhtiön tiloihin!
Genast ledig trevlig tvåsovrums bostad med balkong och öppen parkutsikt i hjärtat av Helsingfors. Vardagsrummets stora fönster öppnas till en fransk balkong. Matplatsen invid vardagsrummet fortsätter till köket. Båda sovrummen har klädskåp och utgång till en rymlig, inglasad balkong som vätter mot väst. Badrummet har badkar och plats för tvättmaskin. Husbolaget har bastuavdelning med simbassäng och tvättstuga. Bilhallen har plats för 76 bilar med egen aktie.
Välkommen att bekanta er med bostaden och husbolaget - tag kontakt så kommer vi överens om privat visning eller kom på öppen visning!
Two bedroom flat with excellent location in the heart of Helsinki. The flat boast open park views over the Lastenlehdon puisto park from both living room and dining area. The french balcony allows an abundance of natural light and fresh air. Access to the generous glazed balcony facing the big inner yard from both bedrooms. Bathroom with bath tub. Communal sauna with swimming pool and laundry room. Underground parking hall with space for 76 cars on separate shares.
Welcome to book a viewing to see the flat and the communal amenities offered by the Housing Company.
Lisätiedustelut ja esittelyt / Tilläggsuppgifter och visningar / For additional info and to book a viewing:
Helen Wrede-Saalasti, helen@centrallkv.fi, + 358 400 50 8384
Makuuhuoneet ovat molemmat tilavat ja sijaitsevat läpitalon asunnon pihan puolella. Molemmista makuuhuoneista on pääsy leveälle lasitetulle länsiparvekkeelle. Ammeellinen kylpyhuone jossa tilaa pesukoneelle.
Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna, uima-allas ja pesutupa. Yhtiössä on autohalli jossa 76 autopaikkaa osakkeina.
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen paikan päällä - ota yhteyttä ja sovi yksityisnäytöstä tai tule yleisnäyttöön niin tutustutaan asuntoon ja taloyhtiön tiloihin!
Genast ledig trevlig tvåsovrums bostad med balkong och öppen parkutsikt i hjärtat av Helsingfors. Vardagsrummets stora fönster öppnas till en fransk balkong. Matplatsen invid vardagsrummet fortsätter till köket. Båda sovrummen har klädskåp och utgång till en rymlig, inglasad balkong som vätter mot väst. Badrummet har badkar och plats för tvättmaskin. Husbolaget har bastuavdelning med simbassäng och tvättstuga. Bilhallen har plats för 76 bilar med egen aktie.
Välkommen att bekanta er med bostaden och husbolaget - tag kontakt så kommer vi överens om privat visning eller kom på öppen visning!
Two bedroom flat with excellent location in the heart of Helsinki. The flat boast open park views over the Lastenlehdon puisto park from both living room and dining area. The french balcony allows an abundance of natural light and fresh air. Access to the generous glazed balcony facing the big inner yard from both bedrooms. Bathroom with bath tub. Communal sauna with swimming pool and laundry room. Underground parking hall with space for 76 cars on separate shares.
Welcome to book a viewing to see the flat and the communal amenities offered by the Housing Company.
Lisätiedustelut ja esittelyt / Tilläggsuppgifter och visningar / For additional info and to book a viewing:
Helen Wrede-Saalasti, helen@centrallkv.fi, + 358 400 50 8384
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Lapinrinne 2, 00180 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 3 |
| Kerroksia talossa | 7 |
| Kaupunginosa | Kamppi |
| Asuinpinta-ala | 64 m² |
| Kokonaispinta-ala | 64 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 3h, k, kph, las.p. ransk.p |
| Huoneita | 3 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Parveke | Ranskalainen ja lasitettu |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pyyhekuivaaja, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi |
| Tulevat korjaukset | Kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaisesti seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Istutukset, pyörätelineet yms. Perustukset ja runko: Normaalit huoltokorjaukset. Julkisivut: Normaalit huoltokorjaukset. Takuutöitä. Parvekkeet: Normaalit huoltokorjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Takuutöitä. Normaalit huoltokorjaukset. Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kosteusvauriokorjauksia tarvittaessa. Yleiset tilat: Rappukäytävien kunnostus 2023-2025. Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Ilmanvaihto: Selvitys parannusehdotuksista. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Hissit: Normaalit huoltokorjaukset. Huom: PTS 24.4.2024 - lisätiedot välittäjältä |
| Tehdyt remontit | 2022-2023: Kattoterassien kaiteet. 2021: Kattoterassit. 2018-2019: Märkätilakorjauksia. 2018: Autohalliluiskan sulana pito, sisäpihan kunnostuksia; sisäpihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus. Patteriverkoston alipaineilmanpoistin Spirovent Superior S6 A. 2017: Julkisivuremontti; porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus, julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset. 2016: Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen. Julkisivujen pesu ja elementtisaumaus. Ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö. Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen. Talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen. 2015: Saunojen lauteiden uusiminen. 2014: Lukituksen uusiminen. Osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli). Kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen. 2010: Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely. 2008: Sadevesijärjestelmän kunnostus. 2006: Vesikaton peruskorjaus. 2005: Saunaosaston peruskorjaus. 2004: Ovipuhelinjärjestelmä. 2003: Lämmönvaihdin uusittu. Käyttövesiverkoston kunnostus. Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2003-2004: Osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö. |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Alueen laaja palvelutajonta. Kauppakeskus Kamppi Helsinki lyhyen kävelymatkan päässä. |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kiinteistötunnus | 091-4-164-9 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 435 000 € |
| Neliöhinta | 6 796,88 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 435 000 € |
| Velka | 0 € |
| Hoitovastike | 492,80 € |
| Yhtiövastike | 494.80 € |
| Vesimaksu | Pesutupamaksu 8€/ kpl/ kk. |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lapinrinne |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Tontin pinta-ala | 3793 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Liikenneyhteydet | Loistavat julkisen liikenteen yhteydet sekä suora yhteys länsiväylälle. Erinomaiset pyötäilytiet ja ulkoilumahdollisuudet. |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön kaapiston ovet ja kodinkoneet uusittu 2020. Keittiössä tilaa ruokapöydälle ikkunan vierestä. |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyyli |
| Keittiön seinämateriaali | Kaakeli ja maali |
| Liesi | Induktio |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen kuvaus | Avara olohuone josta upeat näkymät Lastenlehdon puistolle päin. Olohuoneessa iso ranskalainen parveke. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi tilaavaa makuuhuonetta, molemmissa vaatekaapit. Makuuhuoneista käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali ja tapetti |
| Koulut | Ressun peruskoulu, Lapinklahdenkatu 10. |
| Päiväkodit | Alueella päiväkoteja |
| Kalustettu | Ei |
| Muut kustannukset | 2 € |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Taloyhtiön lisätiedot | Ylimääräinen yhtiökokous 8.1.2024 päätti ottaa haltuun 2 liiketilaa maksamattomien vastikkeiden takia. 15.5.2024: Päätettiin ettei LH3 haltuunottoa pureta muttei myöskään laiteta täytäntöön tällä hetkellä. |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Saunamaksu | 12 euroa kuukaudessa |
| Lisätietoa muista kustannuksista | Muu vastike: Laajakaistavastike 2 €/kpl/kk. Lisätiedot välittäjältä. |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Reims Pks Oy |
