Punavuori, Albertinkatu 12

Punavuori, Albertinkatu 12

Helsinki
Seuraavat esittelyt: 19.10.2025 klo 18:15 - 19:00, Kai Mäkinen, +358 500 577 334, kai@centrallkv.fi
Punavuoressa, yhdellä Helsingin halutuimmista alueista, sijaitsee tämä valoisa parvekkeellinen kulmahuoneisto, joka tarjoaa avarat näkymät suojaisalle sisäpihalle ja naapurustoon. Asunto sijaitsee vuonna 1938 rakennetussa talossa, ja se on hyvässä kunnossa. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on täydellinen yhdistelmä vanhan talon charmia ja modernia mukavuutta.

Olohuoneessa on erkkeri-ikkuna, joka tuo runsaasti luonnonvaloa ja avaa pääsyn parvekkeelle. Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu kivitasoilla sekä saarekkeella, ja sen ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä. Makuuhuoneen iso ikkuna suuntautuu Punavuorenkadulle, tarjoten rauhallisen paikan levähtää kaupungin vilinästä.

Asunto Oy Albertus on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella, kuten putkisto- ja julkisivukorjauksia.
Porraskäytävässä on myös hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Huoneistolla sekä vintti- että kellarikomero.
Alueen ja keskustan palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä- linja-autopysäkki talon edessä ja raitiovaunupysäkille muutama sata metriä.
Viehättävä koti, joka tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334

Kohteen tiedot

SijaintiAlbertinkatu 12, 00150 Helsinki
Kerros3
Kerroksia talossa
6
KaupunginosaPunavuori
Asuinpinta-ala54.5 m²
Kokonaispinta-ala54.5 m²
Huoneiston kokoonpanooh, mh, avok, kph/wc, et, parveke
Huoneita2
KuntoHyvä
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, keittiösaareke ja pesukone
ParvekeUlostyönnetty
Kylpyhuoneen varustetasoLattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesuallas ja allaskaappi
Tulevat korjauksetYhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2025 • Asuinhuoneistojen valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus • Ravintolan ikkunoiden kunnostus. • Kaasun käyttöpaikkojen- j a käyttöputkistojen tarkastus • Katon maalaus • Ravintolan viemäritukokset / mahdollinen korjaus 2.5 Yhtiön kunnospitohankkeet vuosille 2026-2029 • Tutkitaan mahdollisuuksia parantaa ilmanvaihdon toimivuutta • Julkisivurappauksen osakunnostus tarpeen mukaan Punavuorenkadun pihaportin uusiminen
Tehdyt remontit1979 Katto 1987 Ikkunat ja kadunpuoleiset julkisivut 1993 Putkisto 1997 Uusittu ikkunat A14, B37, B43 ja B49 2000 Sähkönousujen uusiminen 2000 Porrashuoneiden maalaus 2000 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus 2000 Huoneisto-ovien kunnostus 2006 Julkisivujen kunnostus 2006 Valokuilujen ikkunoiden uusiminen 2007 A ja B portaan ulko-ovien katokset 2009 Lämmönvaihdin 2009 Sisäpihan kunnostus, takuukorjaus 2009 Porrashuoneissa 2 x 150 W valot 2009 Kulkusillat katolla 2009 Lumieste sisäpihalle ovikatoksiin 2009 Lumieste Albertinkadun puolelle 2009 Pääviemärin vaihto, 1,5m:n osalta 2010 Hissin korjaus nostokoneisto ja kannatusköydet 2010 Lumieste Albertinkadun puolelle 2010 A ja B hissin veräjän alaohjain ja potkusuoja uusittiin 2010 B-portaan korikaapelin uusiminen 2010 Askarteluhuoneen WC-tilan pumppu uusittiin 2010 Ulkopenkit kunnostettiin 2010 Takuutyönä korjattiin erkkerin yläpuolisen seinän maalaus 2011 Porraskäytävien paikkamaalausta 2011 B portaan hissin peruskunnostus (koneiston uusiminen) 2011 Syöksyputkien korjaus 2011 Yhtiön poistaman keittiökaapiston uusiminen 2011 Katolle ritilätikkaat 2011 Porrasmatot uusittiin 2011 Syöksyputkien korjaus 2011 Porraskäytävien paikkamaalausta 2011-2012 B portaan hissin peruskunnostus (koneiston uusiminen) 2013 Etupihan julkisivun rappaus 2014 Kiinteistön vesikatteen kuntotarkastus 2015 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2016 Ikkunoiden ja ovien kunnostus 2017 Vesikaton uusiminen kattoturvatuotteineen 2018 Punavuoren Ahvenen kellarissa viemärin vaihto n.6 m 2018 Rännien saattolämmitys 2018 Hormistokartoitus 2019 Punavuoren Ahvenen kellarissa viemärin vaihto n.4 m 2019 Kattoparvekkeiden korjaus, KerabitPro Oy 2020 Julkisivurappauksen osakunnostus korjattujen kattoparvekkeiden alapuolelta, KerabitPro Oy 2022 Pohjaviemärin mutkan uusiminen 2 m 2022 A-rapun hissin vaijereiden uusiminen 2022 B 35 asunnon palovauriokorjaukset 2022 A 25 vesivauriokorjaus 2023 Kattotasanteiden korjaus 2024 Taloyhtiön putkien ja kaapeleiden läpivientien kartoitus ja tiivistys 2024 Kellarivuotojen korjaus ja koko pihan asfaltointi
AsumismuotoOma
PalvelutKaikki Punavuoren ja keskustan palvelut lähietäisyydellä
LisätiedotEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus091-005-0114-0012

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta427 064.28 €
Neliöhinta7 853,21 €/m²
Velaton myyntihinta428  000 €
Velka935,72 €
Hoitovastike340,63 €
Rahoitusvastike10,08 €
Yhtiövastike350.71  €
Vesimaksu20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Albertus
Rakennusvuosi1938
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala1053 m²
Tontin omistusOma
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki aivan talon edessä, raitiovaunupysäkille muutama sata metriä
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausIkkunallinen keittiö, jossa työskentelytilaa
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiKeraaminen liesi
Kylpyhuoneen kuvausKph/wc eteisen yhteydessä
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen kuvausOlohuoneessa ruokailutila erkkeri-ikkunan edessä, kulku parvekkeelle
Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylikorkkilattia
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausIso ikkuna Punavuorenkadun suuntaan
Makuuhuoneen lattiamateriaaliVinyylikorkkilattia
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
EnsiesittelyssäKyllä
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiOlarin Huolto Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, LVV
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334