Tapiola, Tuohimäki 3
Tapiola, Tuohimäki 3
Espoo
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto sijaitsee halutulla Tapiolan alueella Espoossa(Tuohimäki), tarjoten rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset liikenneyhteydet. Rivitaloyhtiö on rakennettu vuonna 1976 ja se on hyvässä kunnossa, joten se on valmis perheelle, joka arvostaa tilaa(3-4 mh) ja toimivuutta.
Huoneistolle kuuluu myös autotalli(11m2), joka myydään huoneiston kaupan yhteydessä, kauppahinta sisältää myös autotallin erilliset osakkeet.
Huoneistolla lisäksi autopaikka pihalla.
Yläkerrassa on avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan, ja avokeittiö, josta on näkymät omalle vehreälle sisäpiha-alueelle. Yläkerrassa yksi makuuhuone ja erillinen kph/wc. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta. erillinen wc, vaatehuone, takkahuone sekä kph/saunaosasto. Saunasta takkahuoneeseen ja sieltä rentoutumishetkiin omalle terassipiha-alueelle.
Asunnon sisäpihan puoleinen terassi on osittain katettu ja piha-alue on aidattu, mikä luo täydellisen paikan ulkona nauttimiseen.
Alueella on runsaasti palveluita, kuten Kauppakeskus Ainoa ja Tapiolan urheilupuisto, jotka ovat vain kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle.
Asunto Oy Tapionsirkka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto.
Tee tästä perheellesi uusi KOTI!
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Huoneistolle kuuluu myös autotalli(11m2), joka myydään huoneiston kaupan yhteydessä, kauppahinta sisältää myös autotallin erilliset osakkeet.
Huoneistolla lisäksi autopaikka pihalla.
Yläkerrassa on avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan, ja avokeittiö, josta on näkymät omalle vehreälle sisäpiha-alueelle. Yläkerrassa yksi makuuhuone ja erillinen kph/wc. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta. erillinen wc, vaatehuone, takkahuone sekä kph/saunaosasto. Saunasta takkahuoneeseen ja sieltä rentoutumishetkiin omalle terassipiha-alueelle.
Asunnon sisäpihan puoleinen terassi on osittain katettu ja piha-alue on aidattu, mikä luo täydellisen paikan ulkona nauttimiseen.
Alueella on runsaasti palveluita, kuten Kauppakeskus Ainoa ja Tapiolan urheilupuisto, jotka ovat vain kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle.
Asunto Oy Tapionsirkka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto.
Tee tästä perheellesi uusi KOTI!
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Tuohimäki 3, 02130 Espoo |
|---|---|
| Kerros | 1 |
| Kerroksia talossa | 2 |
| Kaupunginosa | Tapiola |
| Asuinpinta-ala | 112 m² |
| Kokonaispinta-ala | 118.5 m² |
| Huoneiston kokoonpano | Yläk: oh, avok, ruokailuh, mh, kph/wc Alak: 2mh, takkah, kph/s, wc, vh, var, terassi |
| Huoneita | 5 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke, jääkaappipakastin, uuni ja liesi |
| Parveke | Ei parveketta |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, kylpyamme, suihku, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä |
| Saunan kuvaus | Alakerrassa sauna kylpyhuoneineen takkahuoneen vieressä |
| Säilytystilat | Ulkovarasto parkkipaikkojen vierssä |
| Tulevat korjaukset | 2025 Ylläpitohuolto 2026 Putki-, sähkö ja märkätila remontti 2027 A-talon sisääntulokatosten metallirakenteiden huoltomaalaus B-talon pergolan palkkien huoltomaalaus 2028 Salaoja-ja hulevesijärjestelmän huuhtelu Piha-aitojen huoltomaalaus Julkisivun laastisaumojen paikkakorjaukset Maalämpöön siirtyminen Ylläpitohuolto ja korjaukset 2029 Ulkovarastojen ja jätekatoksen huoltomaalaus Autotallin ovien huoltomaalaus Vesikaton uusiminen 2030 Ylläpito |
| Tehdyt remontit | 2025 B9 Ikkunoiden kittaus ja ikkunapeltien huoltomaalaus B-talon antenniverkon korjaus 2024 B6 alakerran pikkuikkunan vaihto. A3 keittiön ikkunan vaihto Autotallien ovien huoltomaalaus. Pihavaraston yhteisen huoltotilan valaistuksen ja pistorasian asennus 2023 A4, B7-B9 autotallien lattian huoltomaalaus. Huoneistojen Radon-mittaukset Q4/2023. Pihavaraston takaosan räystään ja tippapellin asennus Putkiston seurantatutkimus (Kiwa Inspecta) B8 Kylpyhuoneen suihkusekoittajan ja jakotukin välisen vesijohdon sekä suojaputken uusinta B7 Alakerran makuuhuoneiden lattia ja seinäliittymien tiivistäminen ja lattiamateriaalien uusiminen 2022 B6 Autotallin nosto-oven kaasujousien uusinta Autotallien ovien yläpuolisen puupaneelin huoltomaalaus Pihavaraston yhteisvarastoon valaisimen ja pistorasian asennus Pihavaraston huoltomaalaus. Keskusantenniverkon mittaukset ja huoltotyö Julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus(Plan B korjaussuunnittelupalvelut Oy erillinen tutkimusraportti 11.10.2022) 2021 Puutarhakalusteiden pintakäsittely A4, B7, B8 ja B9 autotallien seinien, kattojen ja lattian huoltomaalaus osakastyönä Pihavaraston lahovaurioitujen kattokannattajien tippapeltien ja pinningin uusintaa B7 Olohuoneen ikkunan alle myrskypellin asennus Julkisivun tiilisaumojen paikkakorjaukset (Nenonen). Lämmitysverkoston perussäätö Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien, linjasäätö-ja sulkuventtiilien uusiminen, esisäätöarvojen asentaminen sekä lämmönjakokeskuksen vuosihuolto/VW-putki Oy) 2020 Antennikeskuksen uusinta sähkökeskuksessa. Ikkunoiden pielien elastisten saumojen uusinta(Casrak Oy) B-talon vesikaton pinnoitteen paikkamaalaus Viemärien tuuletusputkien suojien asennus. Piha-aitojen huoltomaalaus 2019 Pihaurakka/salaoja-ja hulevesijärjestelmien uusiminen, piha-, ja viheralueen sekä ulkovalaistuksen uusiminen, tonttiviemärin uusiminen, pumppaamon rakentaminen) Putkiston kuntotutkimus. Märkätilojen kuntokartoitus Autotalli B5 edustalla n.30cm syvyydellä olevan tarkastuskaivon betoninen kansi ja ylimmäinen kaivonrengas siirretty paikoilleen Kaivo tyhjennetty hiekasta, kivistä ja mullasta. Kaivo liittyy A-talon katon, A-talon salaojien ja piha-alueiden vesien poistoon. A-talon edustan suurien koivujen kunto tutkittiin mikroporauksella ja jouduttiin poistamaan yksi suuri koivu lahovaurion vuoksi. Muut koivut ok 2016 Katon pinnoitus. Päävesijohdon korjaus kahdesta paikasta autotallien edessä. A-talon viemärin puhdistus ja kuvaus. Sadevesikaivojen 3 kpl puhdistus. Rakennettu lämmönjakohuoneeseen ja pyörävarastoon ovikatokset 2015 Ulko-ovien korjausta: A1 ja B5 raudoitus. B6, B8 ja B9 saranat. Savupiippujen tiilisaumojen korjaus. Räystäspeltien kiinnitystä ja suoristamista DNA valokuitukaapeli liitäntä syyskuussa ja sisäisten kaapelointien uusiminen 2014 Katolla olevat sadekatoksella varustetut ilmastointikanavat jatkettu muutamalla sentillä ja tiivistetty(A1,A4,B5,B6,B7, B9) A3, A3 ja B8 poistopuhallikanavat eivät edellyttäneet jatkamista Etelä-ja länsipuolen seinillä tehty seuraavat korjaukset(itä-ja pohjoispuoli kunnossa) -Yläkerran ikkunoiden yläpuoleiset laastinkorjaukset ja kaikkien ikkunoiden huolto(A1) -Yläkerran ikkunoiden huolto A2 ja A3 -Yläkerran ikkunoiden yläpuoleinen vanerointi ja laastin korjaus, kaikkien ikkunoiden huolto(A4) -Yläkerran ikkunoiden yläpuoleiset laastinkorjaukset, kaikkien ikkunoiden huolto(B6) -Alakerran ikkunoiden huolto (B7 ja B8) -Yläkerran ikkunoiden yläpuolen laastinkorjaus ja kaikkien ikkunoiden huolto(B9) Ikkunoiden huolto käsitti tarpeen mukaan maalausta, listoitusta ja ikkunapeltejä Etelä-ja länsipuoleisten seinien vaurioiden korjauksessa tiilisaumoja korjattu n.80-100m Huopakattojejn saumat ja kaikki läpiviennit tarkastettu 11/2014 ok Ilmastointikanavat imuroitu 2013 Autotallien pattereiden sulkuventtiilit vaihdettu säätöventtiileiksi Huoneistokohtaiset sulkuventtiilit tarkistettu Kaikkien asuntojen ilmastointikanavien läpivientitiivisteet uusittu ja suojattu kattohuovalla 2012 A4 Ikkunoiden yläpuoleiset vesivuodot korjattu. Tehty tuuletusaukot kivijalan yläpuolelle B9 Ikkunoiden huoltomaalaus. A3 pääosin korjattu ja suoristettu kahdella L-teräspalkilla 6x80mm. Teräspalkkeja jäi varalle kahteen oveen Rakennettu roskakatos. Vanha aitaus huoltomaalattu. A ja B talojen lounaispuolella yläkerran ikkunoiden asennettu teräksiset tukipalkit(A2, B7ja B6). Ikkunapellit maalattu. Autotallien ja asuntojen A2, A4, B7, B8 ja B9 yläpuoleiset tiilisaumat korjattu. Pihaovien ulkopaneelit uusittu (A2, B6, B7 ja B8) 2011 B8 Saunaosaston peruskorjaus, korjauksen yhteydessä vesikiertoinen lattialämmmitys vaihdettu sähköiseksi. 2011-1984 tehdyt korjaukset-lista ja tarkennettu kaikkia huoneistoja koskeva korjauslista saatavilla välittäjältä |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Lähellä Tapiolan laadukkaita palveluja |
| Lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 114 m2 |
| Kiinteistötunnus | 049-016-03-01 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 461 542.47 € |
| Neliöhinta | 4 357,14 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 488 000 € |
| Velka | 26 457,53 € |
| Hoitovastike | 388 € |
| Rahoitusvastike | 309,50 € |
| Yhtiövastike | 697.50 € |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Rivitalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tapionsirkka |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Taloyhtiön sauna | Kyllä |
| Pysäköintitilat | Autotallia (11m2) hallinnoi omat erilliset osakkeet (2025-2O35) autotalli myydään kaupan yhteydessä- kauppahinta sisältää myös autotallin. |
| Hissi talossa | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Tontin pinta-ala | 1658 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Muu ala | 6.5 m² |
| Keittiön kuvaus | Toimiva ja hyvin varusteltu avokeittiö, jonka yhteydessä saareke(ei kiinteä). Keittiöstä ikkuna sisäpihan suuntaan terassialueelle. |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Laatta |
| Liesi | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerrassa erillinen kph/wc, alakerrassa saunaosaston tilava kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n seinämateriaali | Maali |
| WC:n lattiamateriaali | Laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Yläkerrass valoisa olohuone siäpihan suuntaa, olohuonen yhdistyy ruokailutilaan (aiemmin neljäs makuuhuone-seinä poistettu) |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Ylhäällä makuuhuone etupihan suuntaan, alhaalla 2 makuuhuonetta. Masterbedroom sisäpihan terassin suuntaan, uudet kaapistot. |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali ja tapetti |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Kyllä |
| Tarkistusmittauksen suorittaja | E-mittaus |
| Tarkistusmittauksen suorittaja | Mika Jahkola |
| Tarkistusmittauksen päivämäärä | 2025-08-21 |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Lisätietoa muista kustannuksista | Huoneiston hoitovastike 363,80€/kk ja autotallin hoitovastike on 24,20€/kk. Huoneiston rahoitusvastike 299,60€/kk ja autotallin rahoitusvastike 9,90€/kk. |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Asukkaat |
