Ullanlinna, Kapteeninkatu 20-22
Ullanlinna, Kapteeninkatu 20-22
Helsinki
Seuraavat esittelyt: 09.09.2025 klo 16:30 - 17:15, Linda Salonius-Pasternak, +358 45 201 4331, linda@centrallkv.fi
Ihastuttavassa Kapteeninpuistikon laidalle v. 1906 valmistuneessa Asunto-osakeyhtiö Mielikissä nyt myynnissä pihasiiven ylimmän kolmannen kerroksen (ei hissiä) kaunis läpitalon kaksio. Korkeat huoneet ja koristeellinen kakluuni, joka tuo ihanan tunnelman pimeneviin syysiltoihin. Ajan henkeen toteutettu avokeittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Marmoritaso ja tosikokin paras ystävä - kaasuliesi. Kylpyhuoneeseen on saatu kivasti lisätilaa sijoittamalla pesukone aikaisempaan wc-tilaan eteisen yhteyteen. Poikkeuksellisen paljon säilytystilaa niin huoneistossa kun ullakolla ja kellarissakin. Yhtiössä on sauna, pesutupa, mankeli ja pyöräsäilytys. Suloinen oleskelutila yhtiön rauhallisella sisäpihalla.
Raitiovaunu kulkee lähes talon vierestä, alueella on runsaasti lähipalveluita ja merikin kivenheiton päässä. Puistoja ja miellyttäviä ulkoilureittejä. Myös ydinkeskusta vain vartin kävelymatkan päässä.
Yhtiöllä vuokratuloja omistamistaan liiketiloista ja korjauksia tehty suunnitelmallisesti, muun muassa LVIS tehty 2008-2009.
Ota yhteyttä ja sovi kanssamme aika yksityisesittelyä varten - avaamme ovet uuteen!
Lisätiedot ja esittelyt
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
linda@centrallkv.fi
+358 45 2014331
Betjäning även på svenska! Service also in English!
Raitiovaunu kulkee lähes talon vierestä, alueella on runsaasti lähipalveluita ja merikin kivenheiton päässä. Puistoja ja miellyttäviä ulkoilureittejä. Myös ydinkeskusta vain vartin kävelymatkan päässä.
Yhtiöllä vuokratuloja omistamistaan liiketiloista ja korjauksia tehty suunnitelmallisesti, muun muassa LVIS tehty 2008-2009.
Ota yhteyttä ja sovi kanssamme aika yksityisesittelyä varten - avaamme ovet uuteen!
Lisätiedot ja esittelyt
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
linda@centrallkv.fi
+358 45 2014331
Betjäning även på svenska! Service also in English!
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Kapteeninkatu 20-22, 00140 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 3 |
| Kerroksia talossa | 3 |
| Kaupunginosa | Ullanlinna |
| Asuinpinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 2h, avok, kph/wc. |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Hyvä |
| Vapautuu | Vapautuu sopimuksen mukaan pian. |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke, astianpesukone, uuni, liesi ja viinikaappi |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili ja rättipatteri, säilytyskaappi |
| Tulevat korjaukset | 2025-2028 Ikkunoiden, erityisesti tuuletusparvekkeiden ja liiketilojen ikkunoiden ja ovien korjaus/huolto/uusimissuunnittelu. Suunnittelussa määritellään eri ikkunoiden ja ulko-ovien korjaustarve ja ajankohdat 2025-2028 Julkisivujen korjaussuunnitelma |
| Tehdyt remontit | 1968 Ikkunat uusittu tai peruskorjattu 1987 Katujulkisivut peruskorjattu 1996 Vesijohtoviemäreiden pohjajohdot uusittu 1996 Porrashuoneet D ja G kunnostettu 1999 Porrashuoneet A ja B kunnostettu 2001 Porrashuoneet E ja F kunnostettu 2003 Porrashuoneet C, H ja I kunnostettu 2004 Parvekkeet peruskorjattu 2007 Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus ja tiivisteiden uusiminen 2008 - 2009 LVIS peruskorjaus 2010 Yleisten tilojen lukitus uusittu 2011 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio 2011 Vesikaton kuntoarvio 2014 Katon huoltokorjaus 2014 Vesikaton räystäiden sekä syöksytorvien saattolämmityskaapeleiden asentaminen 2014 - 2015 Liiketila 1:n kosteusvauriokorjaus 2015 Julkisivujen kuntotutkimus 2015 Julkisivun sisäpihan osittainen rappauskorjaus 2015 Vesikaton tuuletussäleiköt 2017 Hissien suunnittelu A, D ja F -porras 2018 Hissirakentaminen alkanut A-porras 2019 Jälkiasennushissit A, D ja F-porras 2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2020 Sisäpihan lämmityspiipun purkaminen / ennallistaminen 2020 Julkisivujen kuntokatselmus 2023 Patteriventtiilien vaihto 2023 Pihakannen korjaus 2023 Pihajulkisivujen/osin katujulkisivujen pienet rappaus/maalauskorjaukset 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous |
| Asumismuoto | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091–007-0180-0002-H |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 479 807.60 € |
| Neliöhinta | 9 519,23 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 495 000 € |
| Velka | 15 192,40 € |
| Hoitovastike | 225 € |
| Rahoitusvastike | 242,50 € |
| Yhtiövastike | 513.50 € |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Mielikki |
| Rakennusvuosi | 1906 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 2185 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Laadukas talon ja asunnon henkeen sopiva, muutama vuosi sitten kauttaaltaan uusittu keittiö. |
| Keittiön lattiamateriaali | Lauta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Kaasuliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa kalusteita uusittu myöhemmin. Pesukoneelle rakennettu tila aikaisemman wc:n tilalle eteiseen. Tilassa osalaatoitus ja lattiakaivo. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen kuvaus | Valoisa olohuone jossa koristeellinen, toimiva kakluuni. Kauniit puutarhanäkymät etelään. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Lauta |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Lauta |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Kyllä |
| Tarkistusmittauksen suorittaja | E Mittaus Suomi |
| Tarkistusmittauksen suorittaja | Mika Jahkola |
| Tarkistusmittauksen päivämäärä | 2018-06-05 |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
Kohdetta hoitaa:
Linda Salonius-Pasternak
Partner, Authorized Real estate Agent, MSc (Econ)linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331
