Espoonlahti, Tyrskyvuori 4

Espoonlahti, Tyrskyvuori 4

Espoo
Espoonlahdessa, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, sijaitsee tämä upea ateljeemainen erillistalo, joka on kuin luotu tilaa vaativalle perheelle tai edustamiseen. Vuonna 2020 täysin uudelleen rakennettu koti tarjoaa modernia asumista. Talon avara ja valoisa olohuone avautuu suurelle terassille, jossa voi nauttia merellisistä ja puistomaisista näkymistä. Scavollinin keittiö ja laadukkaat Gaggenau-kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Sauna ja kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc tekevät arjesta sujuvan. Koko asunnon leveydelle ulottuvalla terassilla onnistuvat suuremmatkin grillijuhlat. Päämakuuhuoneessa oleva avotakka lisää tunnelmaa talvi-iltoina.

Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet perheen arkeen, ja saunaosasto sähkökiukaineen kutsuu rentoutumaan. Talon alla sijaitseva kellari tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi viinikellarin tai kotiteatterin rakentamiseen.

Alueen palvelut, kuten Kauppakeskus Lippulaiva ja Espoonlahden koulu, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähistöllä sijaitseva metroasema ja bussipysäkki, tekevät liikkumisesta sujuvaa. Tämä koti tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, kuitenkaan tinkimättä kaupunkiasumisen mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti! Asemakaava ja yhtiöjärjestys sallii myös yritystoiminnan harjoittamisen.

Kohteen tiedot

SijaintiTyrskyvuori 4, 02320 Espoo
Kerros1
Kerroksia talossa
1
KaupunginosaEspoonlahti
Asuinpinta-ala271.5 m²
Kokonaispinta-ala271.5 m²
Huoneiston kokoonpano4h, k, s, kph, wc, khh, kellari
Huoneita4
KuntoErinomainen
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on rakennettu kokonaan uudeksi 2020.
Keittiön varustetasoJääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, keittiösaareke ja astianpesukone
ParvekeEi parveketta
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvausPaneloitu sauna, sähkökiuas.
Tulevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavalle 5-vuoden aikana: Ikkunoiden rakenteiden tiivistys 2024 Lukitusmuutos 2024 LVI automaatiopäivitys 2024 Paloilmoittimen poisto Elixian tilasta 2024 Viilennyslaitteen päivittäminen 2025 Katon korjaus (Osakas vastaa) 2025
Tehdyt remontitKiinteistöön on toteutettu vuosina 2017-2019 laaja saneeraus, jossa LVIS-tekniikka uusittiin suurimmaksi osaksi ja kaikki asunnot ja yleiset tilat saneerattiin nykystandardien mukaisesti. Kiinteistöön jää kuitenkin osittain vanhoja teknisiä komponentteja joiden käyttöikää on vielä jäljellä. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yleiset tilat: Lämmönvaihdin laitteineen 2023 Salaojat 2019 Sähköpääkeskus 2018 Varastotilat 2018 Pesutuvat 2018 Sauna 2018 Autohallin kunnostus 2018 ruutujen maalaukset Sähköautopaikat (nrot 51-56) 2018 Lämmönjakohuone 2007 Väestösuoja 2007 A-rappu: Runko 1975 Ikkunat 2007/2015 tiivistykset Ovet 2007 Vesikatto 1975 Lämmitysjärjestelmä 2007 Vesi ja viemäri 2007/2014 Elixian tila Ilmanvaihto 2007 Sähkö 2007/2014 Elixian tila Tele 2007 Palohälytin keskus 2007 Lukitus 2007 B-rappu (2019 valmistuneet Loftit): Runko 2007 Ikkunat 2007 Ovet 2007 Vesikatto 2007 Lämmitysjärjestelmä 2007 Vesi ja viemäri 2018/2007 pystyviemärit Ilmanvaihto (huoneistot 201-412) 2007 keskitetty ilmanvaihto +jäähdytys Ilmanvaihto (huoneistot 101-107) 2018 Huoneistokohtainen ilmanvaihto +jäähdytys Sähkö 2018 Tele Cat6 2018 Paloilmaisimet 2018 Lukitus huoneistot 201-412 +yleiset tilat 2018 Optima sähköinen Kylpyhuoneet 2018 Keittiöt 2018 Lukitus loftit 2019 C-talo (pihalla oleva erillistalo): saneerattu 2020 täysin Runko 1975 Ikkunat 1975/2020 tiivistys Ovet 2007 Lämmitysjärjestelmä 2007 Jäähdytys 2007 Turvatekniikka 2007 Vesi ja viemäri 2007/2020 Ilmanvaihto 2020 Sähkö 2020 Tele 2020 Lukitus 2020 Vesikatto 2020
AsumismuotoOma
PalvelutKauppakeskus Lippulaiva 1,6 km, S-Market Espoonlahti 1,5 km
Kiinteistötunnus049-34-45-4 ja 3

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta790 000 €
Neliöhinta2 909,76 €/m²
Velaton myyntihinta790  000 €
Velka0 €
Hoitovastike1 221,75 €
Yhtiövastike1  221,75 €

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiErillistalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Meripuiston Ranta
Rakennusvuosi1975
Taloyhtiön saunaKyllä
PysäköintitilatMahdollisuus osta kaksi autopaikkaa taloyhtiön autokatoksesta
Hissi talossaEi
KattotyyppiAumakatto
Tontin pinta-ala3899 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausScavollini keittiö, Gaggenau kodinkoneet.
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktioliesi
Kylpyhuoneen kuvausSauna, 2 kylpyhuonetta, 1 erillinen wc.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC:n seinämateriaaliMaali
WC:n lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen kuvausAvara ja valoisa olohuone. Koko seinän kokoiset ikkunat Lounais-Länsisuuntaan. Olohuoneen yhteydessä tyylikäs ja hyvin varustettu avokeittiö. Kattoikkuna antaa lisää valoa ja avaruutta. Olohuoneen edessä aukea koko talon levyinen terassi.
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Kodinhoitohuoneen kuvausPesukone, kuivausrumpu, pesuallas, kaapistot
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KoulutEspoonlahden koulu ja lukio, Meritorin koulu
PäiväkoditSaapasaukion pk, Kipparin pk, Pilke PK Merikatti.
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Lattian materiaalitiedotTimberwise parketti.
Muut vapautumisehdot3 kk irtisanomisajalla
Myydään vuokrattunaKyllä
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiReim Espoo
Kohdetta hoitaa:
Partner, Authorized Real estate Agent, BSc(Econ)
Hannu Manninen
Partner, Authorized Real estate Agent, BSc(Econ)
hannu@centrallkv.fi
+358 40 723 6898