Tali, Taimistontie 9

Tali, Taimistontie 9

Helsinki
Seuraavat esittelyt: 31.08.2025 klo 16:15 - 16:45, Kai Mäkinen, +358 500 577 334, kai@centrallkv.fi
Talissa, Taimistontie 9:ssä sijaitseva yksiö tarjoaa rauhallisen kodin luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä 39 neliömetrin asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja sen parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät Talin siirtolapuutarhan suuntaan. Vuonna 1998 valmistuneessa talossa on hissi, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Asunnossa on avokeittiö, jossa on käytännöllinen baaripöytä.
Tilava kylpyhuone/wc on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2020, huoneistossa myös oma sauna.
Olohuoneen yhteydessä on tilaa sängylle, ja parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.

Talin alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja lähellä sijaitsevat Talin golfkenttä sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy raitiovaunupysäkki, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Asunto Oy Helsingin Taimistontie 9:ssä on yhteiskäytössä muun muassa urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, ja tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa sähköautojen latausinfran suunnittelu.

Tämä viihtyisä koti sopii erinomaisesti rauhaa ja luontoa arvostavalle asukkaalle.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334

Kohteen tiedot

SijaintiTaimistontie 9, 00380 Helsinki
Kerros1
Kerroksia talossa
4
KaupunginosaTali
Asuinpinta-ala39 m²
Kokonaispinta-ala39 m²
Huoneiston kokoonpanooh, avok, kph/wc, s, parveke
Huoneita1
KuntoHyvä
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
ParvekeUlostyönnetty
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja pyyhekuivain
Tulevat korjaukset2025- 2026 Porrashuoneiden alaovien ja pyörävarastojen ovienkorjaus Kurtturuusujen näivetyksen jatkaminen Elementtisaumojen uusiminen Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin Lukituksen uusimisen tarpeen selvitys Led valaistus: Porraskäytävät ja muut yhteiset tilat Yhteisten tilojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja saumausten uusimista 2027 Sähköautolatausinfran suunnittelu
Tehdyt remontit2007 Ilmamäärien säätö ja IV-kanavien puhdistus 2008 Porrashuoneiden osittainen huoltomaalaus 2009 Viemäreiden kannakointien korjauksia 2010 Molempien hissien vaihto Kone Oy:n konehuoneettomiin hisseihin. Uusittiin hissikorit 2011 Suihkusekoittajien vaihto A-portaan asuntoihin 2012 Suihkusekoittajien vaihto B-portaan asuntoihin Parkkialueen sadevesikaivojen korjaus yhdessä naapuriyhtiön kanssa Liittyminen Soneran valokaapeliin Julkisivujen koristetankojen uusiminen Parkkipaikalle 1 lisäpaikka ja lämpötolppa 2013 Lämpökamerakuvaus IV-kanavien puhdistus ja säätö Pystyviemäreiden ja runkolinjan pesu Rakennettiin leikkimökki ja leikkitavaralaatikko Kaadettu puita Lumiesteiden, kattoluukun korjausta ja saumojen tiivistyksiä Pihakaivon ympäristön uudelleen asfaltointi ja kaivon säätäminen 2014 Vesikaton paikkamaalaaminen 2015 Lämpöpatteriventtiilien tarkistus ja uusinta tarvittavin osin IV-tuloilmaventtiilien uusiminen 2016 Vesikourujen korjaus. Kannakoitiin uudestaan, korjattiin kaatoja ja tiivistettiin liitoksia 2020 Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen WC- ja väistötilojen rakentaminen Katon uusiminen A 3 huoneiston vesivaurion korjaus 2021 Taloautomaation modernisointi Lämmönsiirtimen uusiminen Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen 2023 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Rakennusoikeus2340 m²
AsumismuotoOma
Kiinteistötunnus091-46-64-3

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta133 366.79 €
Neliöhinta3 820,51 €/m²
Velaton myyntihinta149  000 €
Velka15 633,21 €
Hoitovastike265,20 €
Rahoitusvastike143,88 €
Yhtiövastike409.08  €
Vesimaksu32 € / hlö / kk
VesimaksuAutopaikkamaksu 24€/kk, mikäli haluaa parkkipaikan

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Taimistontie 9
Rakennusvuosi1998
Taloyhtiön saunaKyllä
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiPulpettikatto
Tontin pinta-ala3426 m²
Tontin omistusVuokra
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausAvokeittiö, jossa baaripöytä
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinämateriaaliLaatta ja maali
LiesiSähköhella
Kylpyhuoneen kuvausTilava kph/wc saunan yhteydessä, kunnostettu taloyhtiön toimesta 2020
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen kuvausIkkunat avautuvat puistomaisella metsäalueelle ja kävelypolulle Talin siirtolapuutarhan suuntaan
Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausOlohuoneessa tilaa sängylle
EnsiesittelyssäKyllä
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaEi
Lisätietoa muista kustannuksistaVuokratonttivastike sisältyy hoitovastikkeeseen
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiVuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, LVV
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334