Eira, Eiranranta 3

Eira, Eiranranta 3

Helsinki
Eiranrannan paraatipaikalla sijaitseva avara koti merellisissä maisemissa Sinulle, joka haluat siirtyä asumisen tasossa parempaan kuin mitä tavallinen tarjoaa. Olet Etelä-Helsingin ykkösalueella mutta kuitenkin poissa liikenneruuhkien ja melun jaloista. Asunnossa on iso lasitettu parveke merelle, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avara olohuone ja omasta saunasta voit astua suoraan vilvoittelemaan merituulen raikkauteen omalle parvekkeelle.

Koko huoneistossa on laadukkaat materiaalit, kivilattiat ja lattialämmitys. Tässä asunnossa laatu näkyy ja tuntuu. Keittiö on varustettu Mielen kodinkoneilla ja täällä jokainen voi olla oman elämänsä Master Chef. Kylpyhuoneissa on laattalattiat ja kiiltävät kiviseinät. Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta avautuvat näkymät Eiranrantaan ja merelle. Toisesta makuuhuoneesta on näkymä puistoon. Suoraan talon edessä on suosittu kahvila Birgitta, Löyly-Sauna ja Padel kentät. Astut suoraan rantaraitille kävelemään ja voit antaa katseesi levätä meren sinisillä aalloilla. Voit ostaa myös oman parkkipaikan pysäköintihallista tai käyttää kätevää raitiovaunua suoraan talon edessä olevalta pysäkiltä.
Tässä hiljaisessa asunnossa sielu lepää ja merinäkymät tuovat rauhallisen tunnelman.

Avaamme ovet uuteen - olisiko tämä uusi kaunis kotisi?
Ota yhteyttä ja sovi kanssani yksityisnäytöstä kun sinulle sopii.

Rymlig bostad på bästa läge vid Eirastranden. Lägenheten har en stor inglasad balkong, två sovrum, bastuavdelning och ett ljust vardagsrum. Hela bostaden har stengolv med golvvärme. Köket är utrustat med Mieles varor. Från vardagsrummet och huvudsovrummet öppnar sig utsikt mot havet och Eirastranden, medan det andra sovrummet vetter mot parken. Lugnt läge och rogivande havsutsikt.

Vi öppnar dörrar till nytt - kunde detta vara ditt nya vackra hem?

Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:
Joachim Flander
Partner, KTM, KiLAT
jocke@centrallkv.fi
+358 40 563 2690

Kohteen tiedot

SijaintiEiranranta 3, 00150 Helsinki
Kerros2
Kerroksia talossa
7
KaupunginosaEira
Asuinpinta-ala129 m²
Kokonaispinta-ala129 m²
Huoneiston kokoonpano3h, avok, kph/wc, wc, s, khh, 2vh, parv
Huoneita3
KuntoErinomainen
Keittiön varustetasoJääkaappi (Kaksi Mielen jääkaappia), erillinen pakastin (Kaksi Mielen pakastinta), erillisuuni (Miele), liesituuletin (Savo), liesi (Mielen induktioliesi), astianpesukone (Miele), mikroaaltouuni (Miele) ja keittiösaareke
ParvekeLasitettu
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin ja suihku
Saunan kuvausHelo
Säilytystilatkaksi vaatehuonetta.
Tulevat korjaukset2025-2026 Ulkovaipan ja vesikaton huoltokorjaukset 2028 Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä pysty-/tuuletusviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2028 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen LED 2032 IV- nuohous
Tehdyt remontit2010-2022 Ikkunakorjauksia 2020 Julkisivujen pellitysten tiivistäminen 2020 Korttiavain- järjestelmän korjauksia ja säädöt 2022 Parvekkeiden korjauksia 2022 IV-järjestelmän korjauksia ja säädöt 2023 Kaukojäähdytyssopimus on uusittu 15v 2023 Takkaimurien ja ilmanvaihdon korjauksia 2023 Pergolan maalaus ja nlipputangon uusiminen 2024 Savukaasuimurit 2024 Märkätilojen silikonien tarkistus 2024 Huoltokirjan Afry käynnistäminen 2024 Yhteisvaraston lattian maalaus 2025 Jäähdytysjärjestelmän kuntotutkimus ja ja korjaukset 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Juklisivujen ja vesikaton kuntotutkimus 2025 Käyttöveden lämmönsiirtimien uusiminen
AsumismuotoOma
LisätiedotEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus0091-0020-0033-0001

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta1 495 000 €
Neliöhinta11 589,15 €/m²
Velaton myyntihinta1  495 000 €
Hoitovastike1 161 €
Yhtiövastike1  161 €

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Eiranrantakanava
Rakennusvuosi2008
Taloyhtiön saunaKyllä
PysäköintitilatAutohallipaikka myydään erikseen
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiTasakatto
Tontin pinta-ala4395 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön lattiamateriaaliKivi
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktioliesi
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKivi
WC:n seinämateriaaliKivi
Olohuoneen kuvausAvotakka, lasitettu iso terassiparveke, näkymä Eiranrannalle, ruokasali olohuoneen yhteydessä
Olohuoneen lattiamateriaaliKivi
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Kodinhoitohuoneen kuvauspesukone ja kuivaaja
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaaliKivi
Kodinhoitohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausnäkymät merelle päämakuuhuoneesta.
Makuuhuoneen lattiamateriaaliKivi
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KoulutTehtaankadun ala-aste Grundskolan Norsen Cygnaeus-enheten
PäiväkoditPäiväkoti Eira Päiväkoti Haukka
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
Taloyhtiön lisätiedotTaloyhtiöllä kuntosali
RyhmäAsunnot
Lattian materiaalitiedotLattialämmitys kaikissa huoneissa
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiArdour Oy
Kohdetta hoitaa:
CEO, Partner, KiLAT, MSc(Econ)
Joachim Flander
CEO, Partner, KiLAT, MSc(Econ)
jocke@centrallkv.fi
+358 40 563 2690