Kotkavuori, Lauttasaari, Lauttasaarentie 1
Kotkavuori, Lauttasaari, Lauttasaarentie 1
Helsinki
Tämä upea kolmen huoneen asunto sijaitsee vanhan Teosto rakennuksen paikalla, vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta. Vuonna 2016 valmistunut koti tarjoaa modernia asumista korkealla tasolla, ja se on erinomaisessa kunnossa. Asunnosta on mahtavat merinäköalat itään yli Lauttasaaren sillat
Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, josta avautuu näkymät itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja asunnon parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä tiloihin.
Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa voi rentoutua kiireisen päivän jälkeen.
Asunto Oy Larun Portti Helsinki tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, ja taloyhtiön laajakaista pitää huolen yhteyksistä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja sujuvat pyöräilyreitit, tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa modernia kaupunkiasumista ja Lauttasaaren merellistä ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Detta är ett hem för dej som gillar öppna landskap men ändå stadsliv. Lägenheten befinner sej högt uppe med stor inglasad balkong med utsikt över Drumsöfjärden mot Helsingfors.
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:
Joachim Flander
Partner, KTM, KiLAT
jocke@centrallkv.fi
+358 40 563 2690
Service also in English!
Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, josta avautuu näkymät itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja asunnon parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä tiloihin.
Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa voi rentoutua kiireisen päivän jälkeen.
Asunto Oy Larun Portti Helsinki tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, ja taloyhtiön laajakaista pitää huolen yhteyksistä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja sujuvat pyöräilyreitit, tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa modernia kaupunkiasumista ja Lauttasaaren merellistä ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Detta är ett hem för dej som gillar öppna landskap men ändå stadsliv. Lägenheten befinner sej högt uppe med stor inglasad balkong med utsikt över Drumsöfjärden mot Helsingfors.
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:
Joachim Flander
Partner, KTM, KiLAT
jocke@centrallkv.fi
+358 40 563 2690
Service also in English!
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Lauttasaarentie 1, 00200 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 5 |
| Kerroksia talossa | 6 |
| Kaupunginosa | Kotkavuori, Lauttasaari |
| Asuinpinta-ala | 90.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 90.5 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 3h, avok, s/kph, wc |
| Huoneita | 3 |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Lasitettu |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone ja peilikaappi |
| Tulevat korjaukset | 2025; pihakannen vesieristyksen seuranta ja tarvittavat korjaukset 2040; lämmönjakokeskuksen uusinta |
| Tehdyt remontit | 2016; rakentajan takuukorjauksia 2020; parkkihallin valaistuksen uusinta LED-valaisimin 2022; huoneistokohtaisten viilennyslaitteiden huolto ja tarkastus 2022; ikkunoiden ja parvekeovien säädöt 2023; autopaikkojen latausvalmius 2023; sähköauton latauslaitteen asennus taloyhtiön urakan yhteydessä 2024; IV-kanavien nuohous ja IV-säätö 2025; kuntoarvion laadinta ja PTS-suunnitelma. 10-vuotisvastuu reklamointi 2025; parvekelasien voiteluhuolto ja tarkastus 2025; IV-järjestelmän lisäkorjaustyöt |
| Asumismuoto | Oma |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 835 000 € |
| Neliöhinta | 9 226,52 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 835 000 € |
| Hoitovastike | 389,15 € |
| Yhtiövastike | 389.15 € |
| Vesimaksu | 19 € / hlö / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Larun Portti Helsinki |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Taloyhtiön sauna | Kyllä |
| Pysäköintitilat | Autohallipaikka vuokrattavissa, kysy välittäjältä lisätietoja |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Tontin pinta-ala | 3323 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Lämmitys | kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |






















































