Herttoniemenranta, Herttoniemi, Suolakivenkatu 20
Herttoniemenranta, Herttoniemi, Suolakivenkatu 20
Helsinki
Merellinen Herttoniemenranta tarjoaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen.
Tämä 91 m²:n kolmio hurmaa avaruudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan sekä kauniilla näkymillään kattojen yli merelle ja rauhalliselle sisäpihalle. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden ja tarjoaa erinomaisen paikan rentoutumiseen merellisessä ympäristössä.
Asunnon olohuone on avara ja valoisa suurten ikkunoiden ansiosta.
Keittiö on käytännöllinen ja hyvin suunniteltu kokonaisuus, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Sinne mahtuu luontevasti myös suurempi ruokapöytä.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuone on tilava ja toinen makuuhuone soveltuu erinomaisesti vaikkapa lastenhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi.
Kylpyhuone on reilun kokoinen ja tietysti vielä oma sauna.
Rauhallinen ja merellinen asuinalue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet aivan kotiovelta. Samalla sijainti mahdollistaa sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla Helsingin keskustaan sekä monipuoliset lähipalvelut.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle.
Myynti ja esittelyt:
Anna-Maija Wass LKV, LVV
044 325 5544
maija@centrallkv.fi
Tämä 91 m²:n kolmio hurmaa avaruudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan sekä kauniilla näkymillään kattojen yli merelle ja rauhalliselle sisäpihalle. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden ja tarjoaa erinomaisen paikan rentoutumiseen merellisessä ympäristössä.
Asunnon olohuone on avara ja valoisa suurten ikkunoiden ansiosta.
Keittiö on käytännöllinen ja hyvin suunniteltu kokonaisuus, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Sinne mahtuu luontevasti myös suurempi ruokapöytä.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuone on tilava ja toinen makuuhuone soveltuu erinomaisesti vaikkapa lastenhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi.
Kylpyhuone on reilun kokoinen ja tietysti vielä oma sauna.
Rauhallinen ja merellinen asuinalue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet aivan kotiovelta. Samalla sijainti mahdollistaa sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla Helsingin keskustaan sekä monipuoliset lähipalvelut.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle.
Myynti ja esittelyt:
Anna-Maija Wass LKV, LVV
044 325 5544
maija@centrallkv.fi
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Suolakivenkatu 20, 00810 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 5 |
| Kerroksia talossa | 5 |
| Kaupunginosa | Herttoniemenranta, Herttoniemi |
| Asuinpinta-ala | 91 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 3h, k, kph, sauna, erill.wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | 3 |
| Kunto | Hyvä |
| Säilytystilat | Huoneistolle kuuluu varastokomero, joka on sisääntulokerroksessa. |
| Tulevat korjaukset | Isännöitsijäntodistuksessa 05.11.2025 mainitut tulevat suunnitelmat: Maalämpö-/LTO-laitteistojen hankinta/huoltosuunnitelmassa/2028 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivitys/huoltosuunnitelmassa/2028 Vesikalusteiden huolto/huoltosuunnitelmassa/2027 Löylyhuoneen puuosien uusiminen/huoltosuunnitelmassa/2027 Kiinteistön sähkökeskusten lämpökuvaus ja huolto/huoltosuunnitelmassa/2027 Lukituksen uusinta/huoltosuunnitelmassa/2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö/huoltosuunnitelmassa/2026 Kaikkien pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiin/huoltosuunnitelmassa/2026 Julkisivun paikkarappaukset tarvittavilta osin, elementtisaumojen uusinta. Parvekkeiden elementtien saumausten korjaukset/huoltosuunnitelmassa/2026 Virheellisien osakasmuutostöinä tehtyjen liesituulettimien kartoitustoimet sekä korjaustoimenpiteet/huoltosuunnitelmassa/2025 |
| Tehdyt remontit | HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ 2024 Väärinasennettujen liesituulettimien korjaukset 2024 Liikehuoneisto 1 remontti 2024 Huoneistoikkunoiden kuntokatselmukset 2023 Maalämpö- ja lämmöntalteenottolaitteiston, sekä aurinkovoimalan hankkimisen alustavat selvitykset 2023 VSS-tilojen tarkastus 2023 Savunpoistojärjestelmän huolto ja ohjauskeskusten uusinta. 2023 Vesikattojen huoltokunnostuksia 2023 Ilmanvaihtokoneille uusittiin taajuusmuuttajia ja puhallinmoottoreita 2023 Julkisivuille suoritettiin kevytkorjauksen suunnitteluvaihe 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2022 2021-2022 viemäreiden painehuuhtelu, vesikatteiden huoltotoimia 2022 Lämmitysverkoston perusparannus ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2021-2022 2022 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta 2021-2022 2020 Pihakalusteiden kunnostus 2020 Kuntoarvion laadinta 2020 Märkätilakartoitus 2017 Hissien uusiminen 2016 Porraskäytävien ala-aulojen huoltomaalaus 2016 Pihan leikkivälineiden kunnostus 2016 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. RT-kortiston mukaiset Kuntoluokka-arvot 5 uusi, ei toimenpiteitä seuraavan 10 vuoden kuluessa 4 hyvä, kevyt huoltokorjaus 6-10 vuoden kuluessa 3 tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus 1-5 vuoden kuluessa tai peruskorjaus 6-10 vuoden kuluessa 2 välttävä, peruskorjaus 1-5 vuoden kuluessa tai uusiminen 6-10 vuoden kuluessa 1 heikko, uusitaan 1-5 vuoden kuluessa |
| Asumismuoto | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0091-0043-0273-0002 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 467 000 € |
| Neliöhinta | 5 131,87 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 467 000 € |
| Hoitovastike | 618,80 € |
| Yhtiövastike | 618.80 € |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
| Vesimaksu | Autohallivuokra 43 €/kk Autopaikkavuokra 23 €/kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bellavista |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Tontin pinta-ala | 4511 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Hyvänkokoinen keittiö, jossa paljon kaapistoja, iso ikkuna sisäpihan puolelle ja tilaa ruokapöydälle. Keittiössä pystyjääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, liesituuletin, erillinen uuni ja mikro. Kivitasot ja parkettilattia. Keittiön kaapistot alkuperäisiä ja ovat hieman ajan saatossa kuluuneet pinnoiltaan. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa ja kaakeloidussa kylpyhuoneessa wc, allaskaappi, peilikaappi, erillinen pystykaappi, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, ikkunallinen sauna, jossa Harvia jatkuvalämmitteinen kiuas. |
| WC:n kuvaus | Erillisessä wc:ssä allas- ja peilikaappi, bidesuihku. |
| Olohuoneen kuvaus | Kauniissa olohuoneessa toimiva takka ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Isoista ikkunoista ja parvekkeelta, avarat näkymät kattojen yli merelle. Huoneistossa kaikkialla parkettilattiat. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Isommassa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu, joka on asennettu 2021. Olohuoneesta makuuhuoneisiin ja keittiöön kivat lasiovet. |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Saunamaksu | 10 euroa kertamaksuna |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Asuma Palvelut |
Kohdetta hoitaa:
Anna-Maija Wass
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KEDmaija@centrallkv.fi
+358 44 325 5544
