Kruununhaka, Maneesikatu 8

Kruununhaka, Maneesikatu 8

Helsinki
Seuraavat esittelyt: 22.02.2026 klo 15:00 - 15:45, Kai Mäkinen, +358 50 0577 334, kai@centrallkv.fi
Läpitalonhuoneisto, jossa 2 parveketta, sijaitsee arvostetussa Kruununhaan kaupunginosassa, Maneesikadulla.
Asunnosta näkymät sekä Maneesikadulle että rauhalliselle sisäpihalle. Olohuoneesta avautuu parveke, josta voi ihailla muutaman sadan metrin päässä siintävää merimaisemaa Pohjoisrannan suuntaan, makuuhuoneen parveke tarjoaa rauhallisen paikan sisäpihan puolella.

Vuonna 1936 valmistuneessa tiilirakenteisessa talossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus vuosina 2019-2021, mikä takaa huolettoman asumisen. Taloyhtiön suojaisa sisäpiha ja upea terassi piharakennuksen katolla tarjoavat mukavan paikan rentoutumiseen.

Asunnon avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on tilaa sekä ruokailulle että oleskelulle.
Makuuhuone on tilava ja avautuu suoraan parvekkeelle.
Tasokas kylpyhuone/wc on täysin uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä ja varusteltu myös lattialämmityksellä ja pyyhekuivaimella.

Kruununhaan erinomaiset palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi merenranta ja Tervasaari virkistysalueineen ovat ihan vieressä.
Tasokas viiden tähden Hotel Waldorf Astoria naapurissa on lisännyt entisestään alueen ja naapuruston arvostusta.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet, Kauppatori ja keskustan syke on vain kivenheiton päässä.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334

Kohteen tiedot

SijaintiManeesikatu 8, 00170 Helsinki
Kerros2
Kerroksia talossa
7
KaupunginosaKruununhaka
Asuinpinta-ala53 m²
Kokonaispinta-ala53 m²
Huoneiston kokoonpanoOh, k, mh, kph/wc, vh, 2xparveke, et
Huoneita2
KuntoHyvä
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
ParvekeUlostyönnetty
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain
SäilytystilatTilava vaatehuone eteisen yhteydessä, huoneiston tyyliin sopivat upotetut kaapistot vanhoine ovineen
Tulevat korjaukset2027-2029 Maneesikatu 6 puoleisen kaavelin kunnostus 2027-2029 Huoneistoparvekkeiden pinnoitteiden kunnostus
Tehdyt remontit1991 Katto osin 1996 Hissit, julkisivujen ja pihan kunnostus 2007 Ullakkorakentaminen ja katto osin, kellarin kunnostus 2008 Ikkunat, kadun puolen julkisivu ja parvekkeet 2009 Takkahormien kunnostus 2010 Porrashuoneet maalattu 2011 Katon pinnoitus, putkiston kuntotutkimus 2013 Tuuletusparvekkeet kunnostettu, savukaasuimurit asennettu 2014 Autotallien ja D-portaan ovien kunnostus, porrashuoneiden matot uusittu 2016 Putkiston kuntotutkimus ja märkätilojen kartoitus 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö 2017 Putkiston kuntotutkimuksen täydentäminen pystyviemärien kuvaamisella 2018 LVIS-hankesuunnittelu 2018 Ullakkohuoneistojen koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 LVIS-toteutussuunnittelun käynnistäminen 2019 Sisäpihan julkisivujen kuntoarvio 2020 Taloyhtiölaajakaista DNA Oy/perusnopeus 10M/10M 2019–2021 LVIS-peruskorjaushanke perinteinen menetelmä 2019–2020 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse sarjaan 2022 Sisäpihan julkisivujen kunnostus- ja tuuletusparvekkeiden uusimissuunnittelu 2022 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen ja vedonparantajien asennus katolle 2023 Porrashuoneisiin johtavien ovien uusiminen 2024 Sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen
AsumismuotoOma
PalvelutKaikki Kruununhaan palvelut lähietäisyydellä, lyhyt matka merenrantaan ja Tervasaareen; Kauppatorille lyhyt kävelymatka.
LisätiedotEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus091-001-0016-0001

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta418 000 €
Neliöhinta7 886,79 €/m²
Velaton myyntihinta418  000 €
Hoitovastike307,40 €
Yhtiövastike307.40  €
VesimaksuKulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Mariankatu 21
Rakennusvuosi1936
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala1364 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausKeittiö olohuoneen yhteydessä, tilaa pienelle ruokapöydälle. Keittiössä liitäntä pyykinpesukoneelle, pesukone ei kuulu kauppaan. Keittiötaso; Helnon täysvaneritaso, jossa korkeapainelaminaattipinta.
Keittiön lattiamateriaaliLinoleumilaatta ja laminaatti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktioliesi
Kylpyhuoneen kuvausEteisessä sijaitseva kylpyhuone/wc on täysin uusittu taloyhtiön perinteisessä putkiremontissa(2019-2021)
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen kuvausAvara olohuone yhdistyy keittiöön, olohuoneesta kulku parvekkeelle; olohuoneessa tilaa ruokapöydälle ja sohvakalusteelle
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen kuvausPihapuolen iso makuuhuone avautuu sisäpihan parvekkeelle
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
EnsiesittelyssäKyllä
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiIsännöinti Luotsi Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, LVV
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 50 0577 334