Lauttasaari, Puistokaari 6

Lauttasaari, Puistokaari 6

Helsinki
Myydän vuokrattuna selkeäpohjainen yksiö hyvien yhteyksien ja palveluiden varrella, rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Lauttasaaressa. Valoisa huoneisto, jossa ikkunallinen keittokomero ja hyvin säilytystilaa. Taloyhtiössä pesutupa ja sauna, huoneistoon kuuluu vintti- ja kellarikomerot. Perinteisellä toteutettu linjasaneeraus v. 2010 jolloin myös kylpyhuone on uusittu. Huoneisto on kevyesti pintaremontoitu 01/2022. Yhtiössä juuri valmistunut jukisivu- ja parvekeurakka jyvitetään keväällä 2026, pyydä lisätiedot välittäjältä.

Kysy myös mahdollisuudesta ostaa autotalliosake tarvittaessa.

Ota yhteyttä ja sovi kanssamme yksityisesittelystä kun sinulle sopii! Avaamme ovet uuteen!

Söker du en placeringsbostad med en färdig hyresgäst - här är då en perfekt lösning för dig. Bostaden blir givetvis också ledig för eget bruk vid behov. Väl skött husbolag där de stora renoveringarna är gjorda under de senaste åren. I husbolaget har man precis avslutat en fasad- och balkongsrenovering och skuldandelen för denna kommer att allokeras på aktieägarna under våren 2026. Husbolaget har gott om förvaringsutrymme, bastu och tvättstuga. Bra läge nära service och metro, busslinjen 22 går också bekvämt förbi Bulevarden till Rödbergen, dvs på gångavstånd från kärncentrum.

Vid behov, finns det möjlighet att köpa en garageaktie i samma hus. Be om tilläggsinfo av mäklaren.

Ta kontakt och kom överens om en visningstid som passar dig. Vi öppnar dörrar till nytt!

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Linda Salonus-Pasternak
Partner, LKV, KTM
+358 45 201 4331
linda@centrallkv.fi

Service also in English!

Kohteen tiedot

SijaintiPuistokaari 6, 00200 Helsinki
Kerros1
Kerroksia talossa
3
KaupunginosaLauttasaari
Asuinpinta-ala30 m²
Kokonaispinta-ala30 m²
Huoneiston kokoonpano1h, kk, kph, eteinen
Huoneita1
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyvä/tyydyttävä
VapautuuHuoneisto myydään lähtökohtaisesti vuokrattuna. Irtisanomisaika 6kk.
Keittiön varustetasoJääkaappi (Pakastinlokerolla), liesi (Uusittu 2022) ja uuni
ParvekeEi parveketta
Kylpyhuoneen varustetasoPeilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin ja suihkuseinä
Tulevat korjauksetAloitusvuosi 2025, Käynnissä: Julkisivun- ja parvekkeiden uusiminen (jyvittämättä) 2025, Suunniteltu: Kevyt kuntokartoitus 2026, Suunniteltu: Salaoja- ja viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2027, Suunniteltu: Sähköautojen latausasemien teko taloyhtiön hallinnoimille autopaikoille 2027, Suunniteltu: Asfaltoinnin uusiminen
Tehdyt remontit1990 Vesikatto 1996 Parvekkeet 2004 Lämmönvaihtimen uusinta ja säätöventtiilien vaihto 2005 Ikkunat ja parvekkeiden ovet 2009 Parvekekorjauksia 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Linjasaneeraus 2014 Parvekekaiteidenmaalaus ja syöksytorvien kunnostus 2016 Öljysäiliön tyhjennys, käytöstä poisto ja täyttö 2016 Autotallien ovien huoltomaalaus ja ovenkarmien lahovaurioiden korjaaminen karmien alaosassa 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Lämmitysverkoston tasapainotuksen toteutus ja termostaattisten patteriventtiilien, sulkutulppien ja 2019 A9 ja B25 huoneistojen vesivahinkokorjaukset 2020 Kiinteistön vesikaton kulkusiltojen ja turvalaitteiden uusiminen 2021 Jätekatoksen uusiminen 2022 Julkisivun kuntotutkimus
AsumismuotoOma
LisätiedotEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus09103100850010

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta198 500 €
Neliöhinta6 616,67 €/m²
Velaton myyntihinta198  500 €
Hoitovastike180 €
Yhtiövastike185.50  €
Vesimaksu22 € / hlö / kk
VesimaksuAutopaikka 25,00 €/kk Pesutupamaksu 12,00 €/kk Saunamaksut 18,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistokaari 6
Rakennusvuosi1959
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaEi
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala2514.3 m²
Tontin omistusOma
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä: linja 22, Koivusaaren metroasema 800m.
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausIkkunallinen keittokomero
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiKeraaminen liesi
Kylpyhuoneen kuvausKylpyhuone uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Muut kustannukset5,50 €
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaKyllä
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, Authorized Real estate Agent, MSc (Econ)
Linda Salonius-Pasternak
Partner, Authorized Real estate Agent, MSc (Econ)
linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331