Ilola, Ilolantie 4

Ilola, Ilolantie 4

Vantaa
Valoisa 2-tasoinen rivitalon päätyhuoneisto Vantaan Ilolassa.

Olohuone avautuu omalle terassipihalle, josta on näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Keittiössä tilaa ruokapöydälle ja hyvin työskentelytilaa keittiöaskarreille.
Olohuone ja keittiö sijaitsevat sisääntulokerroksessa, myös erillinen wc sisääntulon yhteydessä lisää käytännön toimivuutta arjen keskellä.

Yläkerran tilavista makuuhuoneista avautuvat avarat näkymät- masterbedroomissa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Kylpyhuone/wc ja sauna sijaitsevat myös yläkerrassa makuuhuoneiden yhteydessä. Saunan ja kylpyhuoneen ikkunat tuovat luonnonvaloa tiloihin.

Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis, ei remonttihuolia.
Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita kunnostuksia, kuten ulkorakennusten huoltomaalaus ja sähköautojen latausinfran toteutus. Tulevina vuosina on suunniteltu muun muassa ulkovalaistuksen ja parvekeovien uusimista.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla-lyhyt matkaj lentokentälle. Lähistöllä on myös puistoja, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat huoletonta asumista ja rauhallista ympäristöä.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajasta!
Service also in English.

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334

Kohteen tiedot

SijaintiIlolantie 4, 01390 Vantaa
Kerros1
Kerroksia talossa
1
KaupunginosaIlola
Asuinpinta-ala68.5 m²
Kokonaispinta-ala68.5 m²
Huoneiston kokoonpanooh, 2mh, k, kph/wc, s, wc, et, terassi
Huoneita3
KuntoHyvä
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvausSaunan ikkunasta avarat näkymät Ilolantien suuntaan
Tulevat korjaukset2025-2026 Huoneistokohtaisten ulkovalaistuksen kupujen uusiminen 2026 Räystäslautojen uusiminen 2026 Parvekeovien uusiminen A j a B-talot 2026 Jätekatoksen uusiminen 2027-2028 Vihersuunnitelman toteutus 2027-2028 Leikkialueen perusparannus/uusiminen (osana vihersuunnitelmaa) 2028 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2028 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen A j a B-talot 2029 Valokatteiden rakentaminen 2027-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2027-2029 Alkuperäisten putkielementtien uusiminen tarpeen mukaan
Tehdyt remontit2025 Ulkorakennusten lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus 2025 Ikkunoiden kuntotarkastus ja pienkorjaukset Salaojien j a sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus VSS-tilan painekoe ja tarkastus 2023 Kuntoarvio, ATP Lukkari Oy Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus Vihersuunnitelma 2022 C-talon valmistuminen 2020 Vesikaton kuntotarkastus Kattotutka Oy A-talon alapohjan kuntotarkistus, merkinantokoe j a korjaukset 2019 Lämmityksen ja käyttöveden säätimien uusinta IV-kanavien puhdistus ja säätö Vesikaton huolto ja kunnostus 2018 Asfaltoinnin korjaukset Sadevesijärjestelmän kunnostus/uusiminen 2017 Märkätilojen kuntoarvio Jykevä O y 2016 Puuosien ulkomaalaus 2015 Perkoloiden rungot + ulko-ovien huoltomaalaus 2014 Kaikkien kylpyhuoneiden ja osan saunoista saneeraukset (2012-2014) 2012 Kaukolämpövaihtimen vaihto
AsumismuotoOma
LisätiedotEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus0092-0071-0003-0001

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta225 254.59 €
Neliöhinta3 328,47 €/m²
Velaton myyntihinta228  000 €
Velka2 745,41 €
Hoitovastike342,50 €
Rahoitusvastike54,40 €
Yhtiövastike396.90  €
Vesimaksu20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiRivitalo
Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Ilolantie 4
Rakennusvuosi1995
Taloyhtiön saunaKyllä
Hissi talossaEi
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala6622 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausTilaa ruokapöydälle, ikkunat lisäävät valoisuutta - hyvin työskentelytilaa
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiKeraaminen liesi
Kylpyhuoneen kuvausYälkerran tilava kph/wc sijaitsee saunatilojen yhteydessä, ikkuna tuo luonnonvaloa ja lisää valoisuutta
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC:n kuvausSijaitsee sisääntulon yhteydessä- lisää toimivuutta arjen keskellä, myös vieraiden läsnäollessa.
WC:n seinämateriaaliMaali ja kaakeli
WC:n lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen kuvausAvautuu sisäpihaterassin suuntaan, yläkertaan menevien portaiden alapuolella lisää säilytytilaa
Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausMolemmat tilavat ja valoisat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa
Makuuhuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaEi
Pysäköintimaksu20 € / kk
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiEmännöintitoimisto Aamu
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, LVV
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 50 0577 334