Herttoniemi, Hiihtäjäntie 4
Herttoniemi, Hiihtäjäntie 4
Helsinki
Tervetuloa tutustumaan!
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa Hiihtäjäntie 4:ssa.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa. Porrashuoneessa kaksi hissiä ja toiseen hissiin on esteetön kulku ulko-ovelta.
Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee suoraan parvekkeelle nauttimaan merellisistä maisemista. Keittiön alkuperäiset kaapistot tuovat asuntoon nostalgista tunnelmaa. Kyllpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten suihku ja bideesuihku. Makuuhuoneessa on säilytystilaa alkuperäisissä komeroissa, ja koko asunnossa on laminaattilattiat.
Herttoniemi tarjoaa erinomaiset palvelut kävelyetäisyydellä ja metroyhteys takaa sujuvan liikkumisen Helsingin keskustaan. Alueen rauhallisuus ja läheisyys luontoon tekevät siitä ihanteellisen asuinpaikan. Asunto Oy Hiihtäjä tarjoaa asukkailleen myös saunan, pesutuvan ja autopaikkoja.
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa Hiihtäjäntie 4:ssa.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa. Porrashuoneessa kaksi hissiä ja toiseen hissiin on esteetön kulku ulko-ovelta.
Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee suoraan parvekkeelle nauttimaan merellisistä maisemista. Keittiön alkuperäiset kaapistot tuovat asuntoon nostalgista tunnelmaa. Kyllpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten suihku ja bideesuihku. Makuuhuoneessa on säilytystilaa alkuperäisissä komeroissa, ja koko asunnossa on laminaattilattiat.
Herttoniemi tarjoaa erinomaiset palvelut kävelyetäisyydellä ja metroyhteys takaa sujuvan liikkumisen Helsingin keskustaan. Alueen rauhallisuus ja läheisyys luontoon tekevät siitä ihanteellisen asuinpaikan. Asunto Oy Hiihtäjä tarjoaa asukkailleen myös saunan, pesutuvan ja autopaikkoja.
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Hiihtäjäntie 4, 00810 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 5 |
| Kerroksia talossa | 8 |
| Kaupunginosa | Herttoniemi |
| Asuinpinta-ala | 49.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49.5 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 2 h, k, kph, parveke |
| Huoneita | 2 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on ollut vuokrattuna. Ostajan täytyy tutustua asuntoon huolellisesti. |
| Tulevat korjaukset | Korjaustarve-arvio 2025-2029 Huoltosuunnitelmassa: 2025 Viemäreiden osalta tarvittavat toimet, uusitaan valurautaiset pohjaviemärit 2025 rakennuksen ja märkätilojen kuntoarviot , tilattu (Talokeskus) 2025 palovaroittimet asuntoihin 2025 korvausilmaventtiilien suodattiminen vaihdot, rikkinäisten venttiilien uusiminen 2025 sähköurakan kilpailutus, loppukesä -syksy 2026 sähköurakan toteutus (sähkö ja televerkko, sähköautojen lataus, pihan asfaltointikunnostus) 2027-2030 hissien peruskorjaus, suunnittelu ja ajoitus |
| Tehdyt remontit | Palovaroittimet asuntoihin Päätetty/2025 Rakennuksen kuntoarvio ja märkätilakartoitukset Päätetty/2025 Viemäreiden tarvittavat korjaustoimet ja valurautaisten pohjaviemäreiden uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2025 Vesikalusteiden huoltokorjauksia Alustavasti suunnitteilla/2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot ja rikkinäisten venttiilien uusimisia Alustavasti suunnitteilla/2025 vesikattojen uusiminen (Tarkkakatto Oy) Valmis/2024 Pienimuotoista halkeamakorjausta julkisivuilla, C-sokkelin kunnostusta Valmis/2024 Viemäreiden pesut ja kuvaukset (Hoviputki) Valmis/2024 ilmanvaihtokanavien korjausta, nuohous- ja säätötoimet (Tuloilma.com) Valmis/2023 vesikaton suunnittelun aloitus, julkisivujen sileäpintarappausten korjaussuunnittelun aloitus, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto Valmis/2022 C-saunan huoltokunnostus, sähkö- ja telekaapeloinnin toteutussuunnittelu Valmis/2021 Julkisivu- ja parvekekorjaukset Valmis/2020 Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto Valmis/2020 Porraskäytävien maalauskunnostus ja kaidelistojen uusiminen Valmis/2019 Kellari-ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien uusiminen Valmis/2019 Käyttöveden lämmönsiirtimien uusiminen Valmis/2019 Ulkoalueiden valaistuksen parantaminen, kiinteistökeskusten uusiminen Kerrostaso-ovien uusiminen Valmis/2018 Lukituksen uusiminen Sento-sarjaan Valmis/2018 Julkisten tilojen valaistuksen uusiminen, jätekatosten korvaaminen Molok- syväkeräysastioilla Valmis/2016 Julkisivujen kuntotutkimus Valmis/2016 Parvekkeiden kuntotutkimus Ilmanvaihdon saneeraustyöt Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Valmis/2013 Ilmanvaihtotyöt mm:poistopuhaltimet, venttiilit, nuohous, ilmamäärien säätä, puhallinkammioiden uusiminen Ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit Valmis/2011 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Valmis/2009 Putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen Kylpyhuoneiden ja talosaunojen kunnostus Valmis/2006 Julkisivuremontti Valmis/1999 sis. rappauksen korjaukset ja maalaukset, parvekelattioiden uusimisen, kaiteiden kunnostuksen, toteutus 1997-1999 |
| Asumismuoto | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0091-0043-0139-002 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 240 425.29 € |
| Neliöhinta | 5 151,52 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 255 000 € |
| Velka | 14 574,71 € |
| Hoitovastike | 387,60 € |
| Rahoitusvastike | 110,67 € |
| Yhtiövastike | 498.27 € |
| Vesimaksu | 35 € / hlö / kk |
| Vesimaksu | Autopaikka kylmä 20 €/kk Autopaikka lämmin 30 €/kk Iso autotalli 130 €/kk Pieni autotalli 130 €/kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hiihtäjä |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Pysäköintitilat | Pihapiirissä 48 autopaikkaa (sähkö 20 kpl, kylmä 19 kpl, autotalleja 7 kpl, vieraspaikkoja 2 kpl). |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 8885 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Liikenneyhteydet | Metro |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Keittiössä jääkaappi/pakastin, sähköliesi. Kaapistot ovat alkuperäisiä talon rakennusajalta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, peukoneliitäntä, pyyhepatteri. |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneesta käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa säilytystilana alkuperäisiä komeroita. Kaikkialla laminaattilattiat, seinät maalattu, eteisessä tapettia. |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Asuma Palvelut |
