Kamppi, Hietalahti, Kalevankatu 36
Kamppi, Hietalahti, Kalevankatu 36
Helsinki
Seuraavat esittelyt: 07.09.2025 klo 17:30 - 18:15, Linda Salonius-Pasternak, +358 45 201 4331, linda@centrallkv.fi
Neljän makuuhuoneen valoisa ja muuttovalmis funkkishuoneisto ydinkeskustan tuntumassa. Avarat näkymät kaupungin kattojen yli. Selkeä pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Keittiön vieressä käytännöllinen tila, joka toimii hyvin esimerkiksi työhuoneena tai kodinhoitohuoneena. Asunto sijaitsee keskustan kattavien palveluiden ympäröimänä, sekä sujuvien liikenneyhteyksien varrella. Hietalahden tori kulman takana, rantareitit ja puistot ulottuvillasi.
Varaa aikasi yksityisesittelyyn jo tänään!
Lisätiedot ja esittelyt:
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Varaa aikasi yksityisesittelyyn jo tänään!
Lisätiedot ja esittelyt:
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Kalevankatu 36, 00180 Helsinki |
|---|---|
| Kerros | 5 |
| Kerroksia talossa | 6 |
| Kaupunginosa | Kamppi, Hietalahti |
| Asuinpinta-ala | 124 m² |
| Kokonaispinta-ala | 124 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 5h, k, työh/khh, kph/wc, erill.wc, s |
| Huoneita | 5 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Astianpesukone (Siemens), liesi (Miele), uuni (Miele), liesituuletin (Smeg), jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Parveke | Ei parveketta |
| Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä |
| Tulevat korjaukset | 2025 Kellarin tiivistyskorjaukset 2025 Seurantatutkimuksia vesijohdot, märkätilat ja sukitus 2025 B-kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2025 Palovaroittimen asennus asuntoihin 2026 Lukituksen uusiminen 2026-2027 Viemäreiden sukitus ja kuntoluokan 2 kylpyhuoneet (riippuu seurantatutkimuksen tuloksesta) 2031-2032 Vesijohtojen uusiminen sekä kuntoluokan 3 ja 4 kylpyhuoneet (riippuu seurantatutkimuksen tuloksesta). |
| Tehdyt remontit | 1983 Sähköpääkeskus 1984 Hissit ja pohjaviemäröinti 1986 Putkisto 1990 Ovipuhelimet ja kaapeli-TV 1990 Hissit 1996 Porrashuoneet 2002 Pihakansi, julkisivut ja ikkunat 2003 Kaukolämpölaitteet 2004 Ullakkorakentaminen 2008 Rasvaerottimen uusiminen 2009 Vesikattojen uusiminen 2012 Piharakennuksen peruskorjaus 2014 Piharakennuksen paneelien uusiminen ja portin automatisointi 2015 Vesikaton maalaus 2017 Linjasäädön- ja patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2018 Ilmanvaihtokanavien kartoitus ja puhdistus 2019-2020 LVIS-peruskorjaussuunnittelu 2020 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2021-2022 Pohja- ja pystyviemäreiden uusimisen/ sukittamisen sekä muiden LVIS-korjausten suunnittelu 2022-2023 LVIS-peruskorjaus; 6 kpl kylpyhuone, pohjaviemärit sekä linja 8, sähköt 2022-2023 Yleiskaapelointi, ulko-ovet, porrashuoneiden kunnostaminen, ovipuhelimien uusiminen 2023 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostaminen, palokatkokorjaukset |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Ydinkeskustan monipuoliset palvelut lähellä. |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kiinteistötunnus | 0091-0004-0076-0003 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 748 266.57 € |
| Neliöhinta | 6 411,29 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 795 000 € |
| Velka | 46 733,43 € |
| Hoitovastike | 793,60 € |
| Rahoitusvastike | 383,16 € |
| Yhtiövastike | 1 176,76 € |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto O/Y Kalevankatu 36 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Taloyhtiön sauna | Kyllä |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1304 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Erillinen keittiö johon mahtuu ruokapöytä. Keittiön vieressä ikkunaton huone, joka toimii hyvin varastona tai työhuoneena. Tilan voisi myös toteuttaa esimerkiksi kodinhoitohuoneeksi. |
| Keittiön lattiamateriaali | Lautaparketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja välitila laatta |
| Liesi | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | 1 kph jossa suihku ja wc. Sisääntulon yhteydessä erillinen wc. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen kuvaus | Avara olohuone jonka yhteydessä myös ruokailutila. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Lautaparketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Lautaparketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Koulut | Keskustan alueen päiväkodit ja koulut. |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Taloyhtiön lisätiedot | Yhtiöjärjestykseen ei ole merkitty huoneistojen m2. Lisätiedot välittäjältä. |
| Ryhmä | Asunnot |
| Seinän materiaalitiedot | Seinät vastikään maalattu. |
| Muut vapautumisehdot | Sopimuksen mukaan |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Lisätietoa muista kustannuksista | Rahoitusvastike 2, piharakennus: 0.2 €/ velallinen yksikkö Rahoitusvastike 3, patterit: 2,73 €/ velallinen yksikkö Rahoitusvastike 4, LVIS peruskorjaus: 2,73 €/ velallinen yksikkö YJ: 5 § Osakkaiden hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruus määrätään siten, että yhtiökokous vahvistaa vastikkeen yksikkömäärän, minkä jälkeen kunkin huoneiston osalta maksettava vastike saadaan kertomalla huoneiston tähän yhtiöjärjestykseen sisältyvä indeksiluku yksikkömäärällä. |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
Kohdetta hoitaa:
Linda Salonius-Pasternak
Partner, Authorized Real estate Agent, MSc (Econ)linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331
