Ullanlinna, Merikatu 1

Ullanlinna, Merikatu 1

Helsinki
Elegantti, näyttävä Merilinna on v. 1900 valmistunut jugendtalokaunotar Merikadun alkupäässä, Kaivopuiston välittömässä läheisyydessä. Nyt myynnissä olevasta ullakkohuoneistosta avautuu esteettömät henkeäsalpaavat merinäkymät. Asunto on heti vapaa.

Rakennusta on lähivuosina laajasti peruskorjattu. Yhtiössä on myös tyylikäs ja korkealuokkainen saunaosasto uima-altaalla. Oma talonmies ja palvelut lähellä.

Täällä asut upeassa ympäristössä, rakennuksessa ja yhtiössä, jossa on miellyttävä tunnelma. Lämpimästi tervetuloa Merilinnaan - ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi jo tänään!

I ett av Helsingfors vackraste byggnader, med ett av Helsingfors vackraste utsikter - erbjuds nu till salu denna genast lediga tvårummare i byggnadens översta våning. Här bor du intill Brunnsparken, havsstranden och mångsidigt serviceutbud, endast en kvarts promenad från Helsingfors kärncentrum.

I trivsamma Merilinna finns det en högklassig bastuavdelning med simbassäng samt goda förvaringsutrymmen. Husbolaget har en egen gårldskarl, som sköter om att allt fungerar väl och hålls i skick.

Ta kontakt och boka din egen visningstid redan idag!

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Linda Salonius-Pasternak
linda@centrallkv.fi
+358 45 2014331

Service also in English!

Kohteen tiedot

SijaintiMerikatu 1, 00140 Helsinki
Kerros5
Kerroksia talossa
5
KaupunginosaUllanlinna
Asuinpinta-ala45.4 m²
Kokonaispinta-ala45.4 m²
Huoneiston kokoonpano2h, kk, kph/wc, vh
Huoneita2
KuntoTyydyttävä
Keittiön varustetasoJääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja suihkuseinä
Tulevat korjauksetArvio mahdollisista lähiaikoina (2024–2029) tulevista suurehkoista korjauksista, perusparannuksista sekä hankkeista, mitkä saattavat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin: Yhtiökokous päättää kustakin hankkeesta ennen toteutusta: • Hissien modernisointi • Vesikaton saneeraus sekä mahdollisesti tarvittavat pinnoitus- ja tiivistystyöt ennen saneerauksen alkua Katso tarkemmat lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta (27.06.2025) kohta 3.2.2.
Tehdyt remontit2024 Ullakkorakentamisen soveltuvuusselvityksen laatiminen 2023 Hissien peruskorjauksen suunnittelu; hissien korottamisen suunnittelu 2023 Kellarin ilmanvaihdon muutostyö 2023 Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus käsittäen: 1) Katu- ja sisäpihajulkisivujen uudelleen rappauksen 2) huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden täyssaneerauksen 3) huoneistoikkunoiden uusimisen 4) huoneistoparvekkeiden ovien uusimisen 5) porrashuoneiden ikkunoiden kunnostamisen 6) sisäpihan ulko-ovien uusimisen (osittain kesken) 7) valaistuksen (osittain kesken) 8) portin kunnostamisen (kesken) 2019–2021 Liiketilojen rakennekorjauksia 2019–2020 Pihakannen takuukorjaus 2017–2019 LVIS-saneeraus 2017 Lukitus 2016 Julkisivujen kuntotutkimus 2015–2016 LVIS-saneerauksen suunnittelu 2015–2016 2013 Peltikaton pinnoitus 2011–2012 Julkisivujen paikkakorjaus ja -maalaus, (saneeraus 2021-) 2005 Sisäpihan seinien maalaus 2005, (saneeraus 2021-) 1999 Julkisivujen paikkakorjaus ja -maalaus 1999, (saneeraus 2021-) 1995 Lämmönjakokeskus 1995 (uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä) 1992–1998 Ikkunat, (uusittu 2021-) 1992 Uima-altaan kaakelointi, (saneerattu LVIS-saneerauksen yhteydessä) 1992 Parvekeremontti, (saneerattu 2021-) 1992 Kahden rappukäytävän maalaus
AsumismuotoOma
LisätiedotEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus091-7-130-1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta428 714.66 €
Neliöhinta11 013,22 €/m²
Velaton myyntihinta500  000 €
Velka71 285,34 €
Hoitovastike540 €
Rahoitusvastike540 €
Yhtiövastike1  080 €

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Merilinna
Rakennusvuosi1900
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiHarjakatto
Tontin pinta-ala1480 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

LiesiValurautaliesi
Kylpyhuoneen kuvausTyylikäs kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä (LVIS toteutus 2017-2019).
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
RyhmäAsunnot
Seinän materiaalitiedotSeinät maalattu.
Myydään vuokrattunaEi
Lisätietoa muista kustannuksistaYhtiöjärjestyksen mukaan.
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoTalonmies
IsännöintiREIM Pks Oy / REIM Helsinki
Kohdetta hoitaa:
Partner, Authorized Real estate Agent, MSc (Econ)
Linda Salonius-Pasternak
Partner, Authorized Real estate Agent, MSc (Econ)
linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331