Etelä-Haaga, Vespertie 8

Etelä-Haaga, Vespertie 8

Helsinki
Tämä valoisa ja tilava 74 m²:n asunto sijaitsee rauhallisessa Etelä-Haagan kaupunginosassa, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja vehreän ympäristön.
Toisen kerroksen läpitalon huoneistosta avautuvat näkymät sekä Vespertielle että taloyhtiön vehreälle takapihalle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on suuret ikkunat tuomassa luonnonvaloa sisään.
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka avautuu sisäpihan suuntaan.
Olohuoneessa pieni syvennys, paikka isollekin ruokapöydälle olohuoneen yhteyteen.

Keittiö on käytännöllinen, tilaa arkiruokapöydälle, keittiön suuresta ikkunasta avautuu näkymät parvekkeelle ja vehreälle takapihalle. Kylpyhuone on hiljattain remontoitu ja tarjoaa modernit mukavuudet. Asunnossa on myös tilava vaatehuone, joka lisää säilytystilaa.

Rakennus on valmistunut vuonna 1956, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten 2009-2011
LVIS-saneeraus - vesijohtojen ja sähköjärjestelmien uusinta, viemäreiden
pinnoitus (2009-2011). Tällä hetkellä julkisivusaneeraus ja parvekkeiden kunnostus ovat käynnissä(talo on "huputettu", saneeraus valmistuu loppuvuodesta 2025.
Hyvä aika tehdä omaan tulevaan uuteen kotiisi tarvittavat huoneistomuutokset/parannukset.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä Helsingin keskustaan.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334

Kohteen tiedot

SijaintiVespertie 8, 00320 Helsinki
Kerros2
Kerroksia talossa
4
KaupunginosaEtelä-Haaga
Asuinpinta-ala74 m²
Kokonaispinta-ala74 m²
Huoneiston kokoonpanoOh, 2xmh, k, kph/wc, vh, et, parveke
Huoneita3
KuntoTyydyttävä
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
ParvekeUlostyönnetty
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain
SäilytystilatTilava vaatehuone eteisen yhteydessä
Tulevat korjauksetkts.PTS 2025-2030
Tehdyt remontit2024 Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu 2023 Kylpyhuoneiden saneeraus (2kpl) Viemäriputkiston sukitus 2022 Asunnon A 8 viemärin koesukitus (kylpyhuone ja erillis-WC) Asunnon B19 kylpyhuoneen viemärin sukitus 2022 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä energiatalouden selvitys 2012-2022 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus, viemäreiden kuntotutkimus sekä LVIS-, julkisivuja energiaremontin hankesuunnittelun aloittaminen Kiukaan vaihto taloyhtiön saunaan 2019 Salaojien huuhtelu ja tarkastus kuvaamalla, pihan hopeapajupuiden latvominen 2018 Molok-syväkeräyssäiliöiden purku 2017 Vesikaton maalaus 2016 Kiinteistön Ethernet-verkon liittäminen DNA:n kuituverkkoon 2015 Uusien tikkaiden asennus, pihan puolen räystäskourun korjaus Kuntoarvio Pihapuiden kaadot ja leikkaukset Vesikaton turvallisuuslaitteiden asennus Molok-jätesäiliön vuotokorjaus 2012 Vesikaton uusinta 2011 Vesikaton uusimissuunnittelu Lukitusjärjestelmän uusinta - Yleisten tilojen ja asuinhuoneistojen ulko-ovet Molok-syväkeräyssäiliöiden hankinta 2010 Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2009-2011 LVIS-saneeraus - Vesijohtojen ja sähköjärjestelmien uusinta, viemäreiden pinnoitus 2009 Saunaosaston uusiminen 2008 Asbestikartoituksia yleisistä tiloista ja rappukäytävistä 2007 Perustan ja alapohjan kartoitus ja kuntotutkimus 2004 Lämmönjakolaitteet 2001 Etupihan kunnostus 1999 Takapihan salaojan ja asfaltin uusinta Takapihan sokkelin vesieristys 1993 Päätyjen kadun puolen ikkunoiden uusinta 1990 Pihan puolen seinätason ikkunoiden uusinta
AsumismuotoOma
PalvelutKaikki Etelä-Haagan palvelut lähietäisyydellä
LisätiedotEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kiinteistötunnus091-029-0025-0009

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta331 588.80 €
Neliöhinta4 702,70 €/m²
Velaton myyntihinta348  000 €
Velka16 411,20 €
Hoitovastike370 €
Rahoitusvastike606,80 €
Yhtiövastike976.80  €
Vesimaksu24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vespertie 8
Rakennusvuosi1956
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaEi
KattotyyppiPulpettikatto
Tontin pinta-ala2002 m²
Tontin omistusOma
LiikenneyhteydetHämeenlinnanväylälle muutama sata metriä, hyvä linja-autoyhteys keskustaan; Huopalahden juna-asemalle n.500m.
LämmitysKaukolämpö

Lisätiedot

Keittiön kuvausIso ikkuna parvekkeen ja sisäpihan suuntaan.
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiSähköhella ja keraaminen liesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Olohuoneen kuvausIso olohuone sisäpihan suuntaan, olohuoneesta kulku parvekkeelle(tällä hetkellä ei käytössä julkisivuremontin johdosta)
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen kuvausMolemmat makuuhuoneet rauhallisen Verpertien suuntaan, isot ikkunat luovat valoisuutta - toisessa makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä kaapistoa.
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
KalustettuEi
Pinta-alan tarkistusmittausEi
Taloyhtiön lisätiedotJulkisivuremontin limiittitili; hyväksytty määrä 950 000,00, käytetty määrä 223 748,24 / 3.7.2025
RyhmäAsunnot
Myydään vuokrattunaEi
Saunamaksu16 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu40 € / kk
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, LKV, LVV
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334