Soukka, Soukan rantatie 6
Soukka, Soukan rantatie 6
Espoo
Seuraavat esittelyt: 07.06.2026 klo 16:00 - 17:00, Kai Mäkinen, +358 50 0577 334, kai@centrallkv.fi
Tervetuloa viihtymään Soukan rauhalliselle ja merelliselle alueelle!
Tässä kodikkaassa rivitaloasunnossa yhdistyvät yksityisyys, perheystävällinen ja luonnonläheinen elämäntyyli. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta pohjaratkaisu mahdollistaa helposti myös kolmannen makuuhuoneen rakentamisen yläkertaan.
Kodissa hurmaavat kauniit vanhat parkettilattiat sekä tunnelmallinen keittiönurkkaus, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat mukavasti. Tilava terassi tarjoaa kesäisin runsaasti aurinkoa ja toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen tai illanviettoon. Yläkerran parvekkeelta avautuu myös pieni merinäköala.
Vaikka kyseessä on rivitalo, korkeat aidat naapureiden suuntaan tekevät terassista suojaisan ja erittäin yksityisen.
Soukan merkittävä myyntivaltti on sen ympäristö ja tunnelma – täällä on hyvä olla ja asua. Alueella vallitsee vahva yhteisöllisyys ja naapurusto on tunnettu mukavista ihmisistään. Soukka on perheystävällinen, rauhallinen, merellinen ja kaunis alue, jossa luonto on aina lähellä. Upeat rantareitit, puistot ja ulkoilualueet tarjoavat viihtyisät puitteet vapaa-aikaan, ja samalla palvelut sekä liikenneyhteydet löytyvät läheltä.
Välkommen till ett trivsamt radhus i lugna och havsnära Sökö! Här bor du på ett familjevänligt och naturnära område med strand, fina parkmiljöer och service nära till hands.
Bostaden erbjuder två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje rum i anslutning till balkongen på övre våningen. Stor solig terrass, egen bastu och en glimt av havsutsikt skapar en härlig helhet. De vackra gamla parkettgolven och den mysiga kökshörnan ger hemmet charm och värme.
Området är känt för sin gemenskap, lugna atmosfär och trevliga grannar – ett hem där det verkligen är lätt att trivas.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i våra öppna visningar!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar:
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Tässä kodikkaassa rivitaloasunnossa yhdistyvät yksityisyys, perheystävällinen ja luonnonläheinen elämäntyyli. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta pohjaratkaisu mahdollistaa helposti myös kolmannen makuuhuoneen rakentamisen yläkertaan.
Kodissa hurmaavat kauniit vanhat parkettilattiat sekä tunnelmallinen keittiönurkkaus, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat mukavasti. Tilava terassi tarjoaa kesäisin runsaasti aurinkoa ja toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen tai illanviettoon. Yläkerran parvekkeelta avautuu myös pieni merinäköala.
Vaikka kyseessä on rivitalo, korkeat aidat naapureiden suuntaan tekevät terassista suojaisan ja erittäin yksityisen.
Soukan merkittävä myyntivaltti on sen ympäristö ja tunnelma – täällä on hyvä olla ja asua. Alueella vallitsee vahva yhteisöllisyys ja naapurusto on tunnettu mukavista ihmisistään. Soukka on perheystävällinen, rauhallinen, merellinen ja kaunis alue, jossa luonto on aina lähellä. Upeat rantareitit, puistot ja ulkoilualueet tarjoavat viihtyisät puitteet vapaa-aikaan, ja samalla palvelut sekä liikenneyhteydet löytyvät läheltä.
Välkommen till ett trivsamt radhus i lugna och havsnära Sökö! Här bor du på ett familjevänligt och naturnära område med strand, fina parkmiljöer och service nära till hands.
Bostaden erbjuder två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje rum i anslutning till balkongen på övre våningen. Stor solig terrass, egen bastu och en glimt av havsutsikt skapar en härlig helhet. De vackra gamla parkettgolven och den mysiga kökshörnan ger hemmet charm och värme.
Området är känt för sin gemenskap, lugna atmosfär och trevliga grannar – ett hem där det verkligen är lätt att trivas.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i våra öppna visningar!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar:
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Soukan rantatie 6, 02360 Espoo |
|---|---|
| Kaupunginosa | Soukka |
| Asuinpinta-ala | 110.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 110.5 m² |
| Huoneiston kokoonpano | oh, avok, 2 mh, lounge, kph, wc, kph/wc, vh, sauna, parveke, terassipiha |
| Huoneita | 4 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä |
| Saunan kuvaus | Saunan viereisestä tilasta pääsy takaterassille vilvoittelemaan, saunasta kauniit näkymät metsäisen sisäpihan suuntaan. |
| Säilytystilat | Vaatehuoneet sekä ylä-että alakerrassa |
| Tulevat korjaukset | 2026 Parvekkeiden ja julkisivujen puuosien kunnon tarkastus: samassa yhteydessä ikkunoiden ja ulko-ovien kanssa Perustukset ja runko- rappausten ja kivijalan tarkastus Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotarkastus: etelänpuoleisten ikkunapuitteiden kunnon tarkastus, pienimuotoista tarkastusta tehty säännöllisesti vuosittain Väliaitojen korjaus ja maalaus 2027-2028 Tarvittavat muutoksen leikkipaikan viihtyisyyden parantamiseksi 2028-2029 Lukituksen uusiminen: Hanke Lämmitys-ja jäähdytysjärjestelmä: maalämmön mahdollisuuden selvittäminen 2032 Ilmanvaihto. puhdistus ja säätötyö 2034 Energiatodistuksen uusiminen: nykyinen voimassa 10.5.2034 asti |
| Tehdyt remontit | Ajankohta Toimenpide 2001 Rakennusten ulkopintojen maalausta 2002 Lämminvesipumpun moottorin uusinta 2002 Jätehuoneeseen teetettiin uusi ovi 2002 C -talon katon aluskatteet korjattiin 2003 Ulkomaalaukset loppuun 2004 Postilaatikot uusittiin 2005 Teetettiin märkätilojen kosteusmittaukset.: Toteutussuunnittelu 2005 Märkätilaraportti 1.5.2005 AnticimexOy 2008 Taloyhtiön kaikki aidat uusittiin 2009 Kuntoarvio - 2009 Teetettiin koko taloyhtiön kuntoarvio PTS korjaussuunnitelma ja märkätilojen kosteusmittaukset. Raportti Kuntoarvio Raksystems - Anticimex 17.9.2010: Toteutussuunnittelu 2009 A2 märkätilaremontti - Asunto A2 alakerran, kylpy- ja kodinhoitohuone sekä sauna ja yläkerran kylpyhuone remontoitiin.Uusitiin vesieristeet, laatta, vesijohdot ja viemärit. kylpyhuoneen ulko-ovi vaihd 2010 2010 2010 2010 Asuntojen ilmastointikanavat ja huippuimurit puhdistettiin Asuntojen ulko-ovet tarkastettiin ja tiivistettiin tarpeen mukaan. 2010 Ovikellot korjattiin Kaikkien WC pönttöjen mekanismin tiivisteet vaihdettiin (A2 ja B4 ei vaihdettu) Lisäksi tehtiin seuraavia korjauksia: - • • A, B ja C -talojen etelänpuoleisia ikkunanpuitteita korjattiin • • A1 ja B 4 yläkerran yhden ikkunnan avausmekanismit uusittiin • • A ja C -talon välinen pe: Toteutussuunnittelu 2010 2011 2011 Tikkaat A-B-ja C- taloihin uusittiin C12 ja C13 asuntojen pihanpuoleisten perkoloiden korjaus, osittainen uusinta Märkätilaremontit - Aloitettiin taloyhtiön kaikkien, ei A2, märkätilojen, kylpyhuoneiden ja saunojen täydellinen remontti, joka käsitti vesieristeiden, laatoitusten, viemärien ja vesikalusteiden uusin: Hankkeen toteutus 2011 2011 2012 2012 Uusittiin huippuimurit asunnoissa B6, B7, B8, B9. Kesäkuussa 2011 uusittiin lämmönjakohuoneen alajakokeskus.: Hankkeen toteutus Säädettiin huoneistojen pattereja (lämmitystä) ja uusittiin patterien palloventtiilejä Märkätilaremonttien loppuun saattaminen - Märkätilaremontti jatkui ja kaikki loput märkätilat valmistuivat lokakuuhun 2012 mennessä.: Hankkeen toteutus 2013 2013 2013 C-talon huippuimurit tarkistettiin ja ne olivat kunnossa. Uusittiin huippuimurit asuntoihin B5, B4, A3, A2, A1. A3 Radonmittaus - Huoneistossa A3 suoritettiin radonmittaus STUKin toimesta 4.2-24.2.2013. Radonpitoisuus oli niin alhainen, ettei jatkotoimenpiteitä tarvita 2013 Ulko-ovien tiivisteet vaihdettiin. 2013 2014 Kaikki taloyhtiön rakennukset, puu- ja teräsosat sekä ulko-ovet maalattiin. Asennettiin pääsisäänkäynnin ulko-oviin sisäpuolelle vääntönupit ja osaan ovista suojakuvut. 2014 Uusittiin huippuimurit asuntoihin C10,C11,C12 ja C13 2014 Paikattiin piha-asfalttia 2015 Korjattiin autokatosten kattorakenteita: Toteutussuunnittelu 2016 B -talon eteläpäädyn pengerrysmuurien korjaaminen. - Muurit purettiin ja niiden perustuksia parannettiin ja muurit koottiin uudestaan 2016 2018 Rakennusten A, B ja C kattojen perusteellinen puhdistaminen painepesurilla Pihakiveyksien uusimista, leikkipaikka ja sisäänkäynti 2018 Leikkipaikan valaistus uusittiin 2019 A1 ja A2 huippuimurit uusittu Ulkoalueiden valaistuksen parantaminen ja autojen lämmitysjärjestelmän uusiminen Sähköautojen latauskartoitus 2020 Puun kaato- huonokuntoisten puiden kaato 2021 Vesikalusteiden kunnon kartoitus ja päivitys Piha-aitojen maalaus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Salaojat, sadevesi-ja jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus; huoltotoimia ja kuntotarkastus 2023-2025 Rikkinäisten tiilten vaihto tarvittaessa, A-, B- ja C-talojen kattojen aluskatteiden tarkastus ja mahdollinen korjaaminen, kattojen pinnoitus/uusiminen tulevaisuudessa 2024 Märkätilojen saumojen tarkastus 2024-2025 Sadevesiviemäröinnin ja asfaltoinnin uusiminen. Hanke 2025 Palovaroittimien uusinta Rahankäyttö valtuutus 2000€ |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Metro 550 m (samoin Soukan ostari ja K-kauppa jne) Bussipysäkki 250 m Puropuisto 300m (iso lasten leikkipuisto) Klobben uimaranta n 500 m (autolla 650 m) - talviuinti, rannalla Beach Gym, jäätelökioski, tulevaisuudessa ravintola ja saunat? Soukan venesatama 500 m ja vesibussit Espoon rantaraitti, ulkoilu, lenkkeily, pyöräily Kaupunkikeskus Lippulaiva 1,2 km (lähipalveluiden keskus, lähes 100 erilaista myymälää, kahvilaa, ravintolaa ja palvelua) Kuntosaleja Espoonlahden Uimahalli 950 m, Espoonlahden urheilupuisto 900 m : jalkapallo, jääkiekko, luistelu, pesis jne Soukan merkittävä myyntivaltti on ympäristötekijät. Hyvä olla ja asua - yhteisöllisyys on vahvaa, mukavat naapurit. Perheystävällinen, rauhallinen, merellinen ja kaunis. Luonto on aina lähellä. |
| Lisätiedot | Lisäksi kylmä ulkovarasto ja oma terassipiha-alue sekä etu- että takapuolella. |
| Kiinteistötunnus | 49-33-023-1 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 439 061.16 € |
| Neliöhinta | 4 054,30 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 448 000 € |
| Velka | 8 938,84 € |
| Hoitovastike | 353,60 € |
| Rahoitusvastike | 169,07 € |
| Yhtiövastike | 522.67 € |
| Vesimaksu | 35 € / hlö / kk |
| Vesimaksu | Autopaikkamaksu 12 €/paikka/kk Sähköauto latausmaksu 25€ Laajakaistamaksu 5€/kk |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Rivitalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuor-Ranta |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Taloyhtiön sauna | Kyllä |
| Hissi talossa | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1605 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Liikenneyhteydet | Metro 550 m Bussipysäkki 250 m |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Tasokas keittiö, josta näkymät vehreälle sisäpiha-alueelle ja terassille, keittiön yhteydessä tilaa ruokapöydälle. Keittiössä hyvin työskentelytilaa, ikkuna tuo valoisuutta. |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Keraaminen liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerrassa kph ja pyykinpesutila ja erillinen wc- kph/saunatiloista pääsy takaterassille |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n kuvaus | Alakerran erillinen wc on pesu/saunatilojen yhteydessä. |
| WC:n seinämateriaali | Kaakeli |
| WC:n lattiamateriaali | Laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Sisääntulon yhteydessä, näkymät etupihan terassialueelle, kattokorkeus 3,1 m. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali ja tapetti |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kodinhoitotila alakerran kph/sauna-tilojen yhteydessä |
| Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kodinhoitohuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Makuuhuoneen seinämateriaali | Maali |
| Koulut | Soukan koulu noin 700 metrin päässä Espoonlahden koulu noin 2km päässä Storängens skola (yläaste) noin 2km päässä |
| Päiväkodit | Soukan päiväkoti 500 metrin päässä Espoonlahden päiväkoti noin 2km Löp |
| Ensiesittelyssä | Kyllä |
| Kalustettu | Ei |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | SKH-Isännöinti Oy |
