Lauttasaari, Vattuniemen puistotie 3

Lauttasaari, Vattuniemen puistotie 3

Helsinki
Joulun, vuodenvaihteen ja loppiaisen aikaan järjestämme kohteissamme yksityisnäyttöjä joka päivä. Varaa omasi jo tänään!

Tervetuloa tutustumaan tähän esteettömään upeaan kolmioon, joka sijaitsee Lauttasaaren arvostetuimmalla alueella, aivan merenrannassa. Tämä valoisa ja tilava asunto tarjoaa henkeäsalpaavan merinäköalan, josta voit nauttia omasta olohuoneestasi. Asunto on muuttovalmis ja tarvittaessa heti vapaa. Huonekorkeus 2,8 m ja koneellisessa tuloilmassa viilennys.

Asunnossa on avara pohjaratkaisu, joka yhdistää tyylikkäästi toiminnallisuuden ja mukavuuden. Vaaleat ja laadukkaat materiaalit korostavat asunnon erinomaisessa kunnossa olevaa ilmettä. Asunnon omassa saunassa voit rentoutua ja nauttia kodin rauhasta. Erillinen WC ja runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä koti sijaitsee halutussa taloyhtiössä, jossa arjen sujuvuus on taattu. Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä autohallipaikka, jonne pääsee esteettömästi hissillä, lisää asumismukavuutta entisestään. Autohallipaikkaan saatavilla sähköauton latauspiste.

Näin ainutlaatuinen asunto tulee harvoin tarjolle! Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän Lauttasaaren helmeen.

Yksityisnäytöt onnistuu joustavasti.






Kohteen tiedot

SijaintiVattuniemen puistotie 3, 00210 Helsinki
Kerros2
Kerroksia talossa
5
KaupunginosaLauttasaari
Asuinpinta-ala88.5 m²
Kokonaispinta-ala88.5 m²
Huoneiston kokoonpano3h, k, s
Huoneita3
KuntoErinomainen
Keittiön varustetasoJääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
ParvekeLasitettu ja ulostyönnetty
Kylpyhuoneen varustetasoWC-istuin, suihku, suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Tulevat korjaukset-2024, turvajärjestelmien erikoishuollot, palovaroittimien uusinta, VSS-tilan tiiveystarkastus, 10- vuotistarkastukset ja rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjaukset. - 2024-2025, turvakameroiden hankinta, sähköpyörien latausvalmiuden toteutus, digitaalisten info-taulujen lisääminen porrashuoneisiin,. - 2024-2026, autohallin ja yleisten tilojen loisteputkien uusiminen led-valaisimiin, vesimittareiden uusiminen. - 2025-2026, lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään. - 2026, parvekelasitusten käyttöturvahuolto. - 2026, Aurinkopaneeli/maalämpöhankesuunnitelma. - 2026-2027, Digitaalisten info-taulujen hankinta. - 2026-2027, Julkisivun puuosien huoltomaalaus. - 2026-2027, Julkisivun saumaukset - 2026-2027, Lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään.
Tehdyt remontit2016, autotallin lattiapinnoitteen uusiminen rakentajan takuutyönä. 2018, B-talon huoneiston rikkoutuneen kalustesulun aiheuttaman vesivahingon korjaus, Fiksuvesi etäseurantajärjestelmään liittyminen. 2019, kalustesulkujen vaihtotyö rakentajan toimesta. C-talon yhden keittiöviemärin vaakaosuuden uusiminen rakentajan toimesta, lattialämmityspiirin pääpumpun uusiminen, Spirovent-alipaineen poistajan lisäys ja lattialämmitysverkoston tasapainotus rakentajan toimesta, parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto rakennuttajan toimesta (11 huoneistoa). 2020 , parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto (pois lukien jo v 2019 huolletut). Lattialämmityspiirin paisuntasäiliön uusinta ja A-portaan lauhduttimen puhaltimen vaihto. - 2021, sähköautojen latausvalmiuden toteutus autohallissa ja uusi latauskeskus, valvomotietokoneen uusinta. - 2022-2023, salaojien huuhtelu ja kuvaus. Rakennuttajan Hartela suorittamia takuu- ja vastuukorjaustöitä. -2023, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus
AsumismuotoOma
Kiinteistötunnus0091-0031-0139-0003

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta798 000 €
Neliöhinta9 016,95 €/m²
Velaton myyntihinta798  000 €
Hoitovastike486,75 €
Yhtiövastike486.75  €
Vesimaksu22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Kohde onAsunto-osake
Rakennuksen tyyppiKerrostalo
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kuunari
Rakennusvuosi2014
Taloyhtiön saunaKyllä
PysäköintitilatMahdollisuus ostaa kaupan yhtedssä tilava autohallipaikka.
Hissi talossaKyllä
KattotyyppiTasakatto
Tontin pinta-ala3260 m²
Tontin omistusOma
LämmitysKaukolämpö ja Lattialämmitys

Lisätiedot

Muu ala0 m²
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
LiesiInduktio
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC:n seinämateriaaliKaakeli
WC:n lattiamateriaaliLaatta
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Makuuhuoneen lattiamateriaaliParketti
Makuuhuoneen seinämateriaaliMaali
RyhmäAsunnot
Muut vapautumisehdotSopimuksen mukaan, hyvin nopeastikin.
Myydään vuokrattunaEi
EnergiatodistusKyllä
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöintiHelsingin seudun isännöitsijät Oy
Kohdetta hoitaa:
Partner, Authorized Real estate Agent, Official Purchase Witness
Ville Manner
Partner, Authorized Real estate Agent, Official Purchase Witness
ville@centrallkv.fi
+358 45 78 7575 77