Ullanlinna, Korkeavuorenkatu
Ullanlinna, Korkeavuorenkatu
Helsinki
Tervetuloa upeaan liiketilaan Helsingin sydämessä, jossa yhdistyvät katutason näkyvyys, kulmahuoneiston ainutlaatuinen ilme ja vilkas liikennevirta – tämä paikka on loistava valinta menestyvälle liiketoiminnalle! Sijainti vilkkaan Ullanlinnan ytimessä tarkoittaa sitä, että olet aivan kaupungin sykkeessä, jossa ostovoimainen naapurusto ja jatkuva liikenne varmistavat jatkuvan asiakasvirran.
Tämä tila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia erilaisille liiketoimintakonsepteille tai toimistoille. Sen avoin pohjaratkaisu antaa sinulle vapauden muokata tilaa tarpeidesi mukaan, olit sitten vähittäiskaupan ammattilainen, palvelualan yrittäjä tai etsit vain inspiroivaa toimistoympäristöä.
Kulmahuoneiston suuret ikkunat tulvivat valoa tilaan, mikä luo viihtyisän ja kutsuvan ilmapiirin sekä houkuttelee asiakkaita tutustumaan tarjoamiisi palveluihin tai tuotteisiin. Lisäksi tämä sijainti tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja mainostilaa, mikä auttaa vahvistamaan brändiäsi ja houkuttelemaan lisää potentiaalisia asiakkaita.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta sijoittaa liiketoimintaasi keskelle vilkkainta Ullanlinnaa. Ota yhteyttä ja varmista paikkasi tässä kiinnostavassa liiketilassa jo tänään!
Affärslokal på ypperligt ställe i hörnet på Högbergsgatans och Skarpeskyttegatan. Affärsutrymmet blir ledigt i juli.
Tämä tila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia erilaisille liiketoimintakonsepteille tai toimistoille. Sen avoin pohjaratkaisu antaa sinulle vapauden muokata tilaa tarpeidesi mukaan, olit sitten vähittäiskaupan ammattilainen, palvelualan yrittäjä tai etsit vain inspiroivaa toimistoympäristöä.
Kulmahuoneiston suuret ikkunat tulvivat valoa tilaan, mikä luo viihtyisän ja kutsuvan ilmapiirin sekä houkuttelee asiakkaita tutustumaan tarjoamiisi palveluihin tai tuotteisiin. Lisäksi tämä sijainti tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja mainostilaa, mikä auttaa vahvistamaan brändiäsi ja houkuttelemaan lisää potentiaalisia asiakkaita.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta sijoittaa liiketoimintaasi keskelle vilkkainta Ullanlinnaa. Ota yhteyttä ja varmista paikkasi tässä kiinnostavassa liiketilassa jo tänään!
Affärslokal på ypperligt ställe i hörnet på Högbergsgatans och Skarpeskyttegatan. Affärsutrymmet blir ledigt i juli.
Kohteen tiedot | |
Sijainti | Korkeavuorenkatu, 00140 Helsinki |
---|---|
Kerros | 1 |
Kerroksia talossa | 1 |
Kaupunginosa | Ullanlinna |
Kokonaispinta-ala | 60.5 m² |
Huoneiston kokoonpano | Myymälä + varasto |
Huoneita | 2 |
Kunto | Hyvä |
Kylpyhuoneen varustetaso | WC-istuin |
Tulevat korjaukset | Julkisivujen kunnostuksen ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2023-2024. Saneerauksen laajuus selviää suunnittelun ja kartoitusten yhteydessä vuoden 2024 aikana. Tämän hetkisen tietojen mukaan uusitaan ikkunat, sisäpihan julkisivun rappaus uusitaan kokonaisuudessaan ja kadunpuolelle tehdään paikkakorjaukset rappaukseen ja maalataan julkisivu kokonaisuudessaan. Viemäreiden osittainen kuvaus 2024. Huoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus suoritettu 10-11/2022. Kartoituksen tuloksena "ajetaan ikkunat loppuun", jonka jälkeen ne uusitaan kokonaisuudessaan. Tarkkaa ajankohtaa uusimiselle ei vielä ole päätetty, hallitus on aloittanut suunnittelutyön kevättalvella 2024. |
Tehdyt remontit | Julkisivujen ja asuntojen ikkunoiden uusiminen 1972-1973. Porrashuoneiden maalaus 1978. Porrashuoneiden sähkönousut 1978. Peltikaton uusiminen 1983. Katon huoltomaalaus 1986. Piharemontti 1986 runkoviemärin hajoamisen surauksena. Kadun puoleisten julkisivujen rappaus ja maalaus 1991. A-portaan hissi peruskorjattu 1994.Kiinteistössä suoritettu viemäriputkien kuntotarkastus 2002. Julkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2005. Katon ja hormien pinnoitus 20025. Portaikkojen paikkamaalausta koristemaalarin toimesta 2006. Savuhormien kunnostukset ko. osakkeenomistajien kustannuksella 2008. Pihan sadevesijärjestelmä uusittu 2009. Jätekatos uusittu 2009. Taloyhtiön omistamien vuokrahuoneistojen peruskorjaus 2009. Jätekatoksen rakentaminen sisäpihalle 2010. Kiinteistön sisäpihan istutuspenkin rakentaminen 2011. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2012. Linjasaneeraus 2014. Sisäpihan ikkunoiden ulkopuitteet ja parvekkeet 2015. Lapetikkaiden asentaminen 2015. Lukituksen uusiminen 2015. Hissikorin lakkaus 2016. Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2020. Porrashuoneiden maalaus 2021-2023. Ikkunoiden tarkastus 2022. Katso tarkemmin tasekirjan sivuilta 5-6. |
Asumismuoto | Oma |
Lisätiedot | Jyvitetty pinta-ala 242 m2 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
Myyntihinta | 216 777.30 € |
Velaton myyntihinta | 299 000 € |
Velka | 82 222,70 € |
Hoitovastike | 1 137,40 € |
Rahoitusvastike | 885,72 € |
Yhtiövastike | 2 023,12 € |
Talon ja tontin tiedot | |
Kohde on | Asunto-osake |
Rakennuksen tyyppi | Liiketila |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Korkeavuorenkatu 6 Bab Högbergsgatan 6 |
Rakennusvuosi | 1911 |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Tontin pinta-ala | 1033 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
Vapautuu | 2024-07-01 |
Ryhmä | Toimitilat |
Muut vapautumisehdot | sopimuksen mukaan viim. 31.7.2024 |
Myydään vuokrattuna | Ei |
Energiatodistus | Kyllä |
Kiinteistön hoito | Talonmies |
Isännöinti | Isännöitsijä Jari Räisänen |
Kohdetta hoitaa:
Bettina Ruuskanen
Partner, Authorized Real estate Agent, KiAT, BBAbettina@centrallkv.fi
+358 50 5908716