Vanha Alakaupunki, Rantatie 58
Vanha Alakaupunki, Rantatie 58
Loviisa
Nyt vapautumassa uusille asukkaille varsinainen helmi - v. 2008 valmistunut kaunis omakotitalo meren välittömässä läheisyydessä, kävelymatkan päässä laajoista palveluista, kouluista ja uimarannasta. Makuuhuoneita on yläkerrassa kolme ja alakerran työhuone taipuu tarvittaessa neljänneksi makuuhuoneeksi. Kuntotarkastus tehty elokuussa 2023.
Vain runsaan tunnin ajomatkan päässä Helsingin ydinkeskustasta löytyy tämä hyvin suunniteltu koti, omalla suojaisalla puutarhapihalla länteen. Loviisa on positiivisen kaupunkikehityksen esimerkillinen asuinpaikka, joka vie sydämen mennessään. Elämänlaatu on täällä kohdallaan!
Tervetuloa yleisesittelyyn tai sovi kanssani yksityisesittelystä kun sinulle sopii.
Avaamme ovet uuteen. Olisiko tässä uusi kaunis kotisi?
Lisätiedot ja esittelyt:
Linda Salonius-Pasternak
linda@centrallkv.fi
+358 45 2014331
Betjäning även på svenska! Service also in English!
Vain runsaan tunnin ajomatkan päässä Helsingin ydinkeskustasta löytyy tämä hyvin suunniteltu koti, omalla suojaisalla puutarhapihalla länteen. Loviisa on positiivisen kaupunkikehityksen esimerkillinen asuinpaikka, joka vie sydämen mennessään. Elämänlaatu on täällä kohdallaan!
Tervetuloa yleisesittelyyn tai sovi kanssani yksityisesittelystä kun sinulle sopii.
Avaamme ovet uuteen. Olisiko tässä uusi kaunis kotisi?
Lisätiedot ja esittelyt:
Linda Salonius-Pasternak
linda@centrallkv.fi
+358 45 2014331
Betjäning även på svenska! Service also in English!
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Rantatie 58, 07900 Loviisa |
|---|---|
| Kaupunginosa | Vanha Alakaupunki |
| Asuinpinta-ala | 189 m² |
| Kokonaispinta-ala | 210 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 5h, k, rt, kirjasto, 3kph, 4wc, khh, s, vh, 2xp, 1xransk.p |
| Huoneita | 5 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin (2023 (takuu 2025)), uuni (2009), astianpesukone (2009, huollettu 2021), erillinen pakastin (2019), liesituuletin (2023), liesi ja keittiösaareke |
| Parveke | Ranskalainen ja ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | Talo pesty 2 kertaa / katto kerran v. 2017 Talo maalattu pohjamaalilla ja kahdesti päälle. Talon väri (TM 7431 / Teknos PANU+). Toisen kerroksen putket rassattu v. 2023 (Loviisan viemäripalvelu). Lattialämmitys huollettu v. 2023 (Uponor Kotka). Hormi nuohottu v. 2022 (seuraava nuohous v. 2024). Alakerran seinät maalattu v. 2023, tapetoitu v. 2023, katto kahdesti pohjamaalattu v. 2023 (Tikkurila, Siro 2). Kaikki ilmanvaihtoventtiilit irrotettu ja pesty. Sauna tehopesty v. 2023, sauna ollut erittäin vähäisessä käytössä, käytetty yhteensä noin 20 kertaa. Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2015 Suositeltavat / suunnitteilla olevat tulevat huoltotoimenpiteet: Lämminvesijärjestelmän huolto, kustannus arvio n. 700 eur (yritys: Nystedt LVI Loviisa) Pihaparvekkeen uuden sadevesirännin asennus kesällä v. 2023 ja lattialautojen öljyäminen v. 2024. Talon ulkoverhouksen maalaus v. 2024/2025 Sadevesirännien ja katon pesu v. 2025/2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2025 Pohjoisen/luoteen aidan vaihto, naapurin kanssa neuvottelut alkuvaiheessa. Aidan tarkka paikka vielä tarkistettava/varmistettava kaupungilta. |
| Rakennusoikeus | 224 m² |
| Palvelut | Loviisan keskusta kivenheiton päässä. Ruokakauppa 600 m kävelymatkan päässä. Loviisan uimaranta Plagen vajaan 15 minuutin kävelymatkan päässä. Vieressä myös urheilukenttä. |
| Lisätiedot | Kerrosala: 210 m2 (1 krs. 126,5 m2, 2 krs. 83,5 m2) |
| Kiinteistötunnus | 434-3-314-11 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 388 000 € |
| Velaton myyntihinta | 388 000 € |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Kiinteistö |
| Rakennuksen tyyppi | Omakotitalo |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Taloyhtiön sauna | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 583 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Liikenneyhteydet | Helsingin ydinkeskusta 1h 10min ajomatkan päässä. |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Vesijohto | Kaupungin |
| Viemäri | Kaupungin |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Liesi | Keraaminen |
| Kylpyhuoneen kuvaus | 3 kylpyhuonetta, joista kaksi yläkerrassa ja kolmas saunan yhteydessä alakerrassa. Yläkerran kylpyhuoneissa suihkut ja alakerran kylpyhuoneessa poreamme ja suihku. Kaikkien kylpyhuoneiden yhteydessä wc. Sisääntulon yhteydessä yksi erillinen wc. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti lasku- ja kaappitilaa, sekä kulku suoraan pihalle. |
| Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kodinhoitohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Kaavoitustiedot | Loviisan kaupunki |
| Koulut | Ruotsinkielinen koulu sekä Ruotsinkielinen lukio noin 500 m kävelymatkan päässä. |
| Kalustettu | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Tontin myynti | Koko tontti |
| Muut vapautumisehdot | sopimuksen mukaan |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Energiatodistus | Kyllä |
Kohdetta hoitaa:
Linda Salonius-Pasternak
Partner, Authorized Real estate Agent, MSc (Econ)linda@centrallkv.fi
+358 45 201 4331
