Kallio, Kirstinkatu 4
Kallio, Kirstinkatu 4
Helsinki
Sisäpihatason laadukas huoneisto (31,5m²).
Avokeittiö- tilaa ruokapöydälle, tilava kph/wc.
Vaivaton kulku huoneistoon, iso ikkuna sisäpihan suuntaan.
Taloyhtiössä hyvät säilytystilat, talopesula ja saunaosasto.
Hyväkuntoinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö (linjasaneeraus 2017-18), vuokratuotot 78.996,36€ (2022).
Ullakkorakennusoikeus myyty- ullakkohuoneistot alkavat olla valmiit, myynnistä saatu tuloutus tehty taloyhtiölle ja hissit tehty, porraskäytävät kunnostettu.
Taloyhtiö ja huoneisto hyvässä kunnossa
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ!
Jag betjänar även på svenska - service in english as well
Avokeittiö- tilaa ruokapöydälle, tilava kph/wc.
Vaivaton kulku huoneistoon, iso ikkuna sisäpihan suuntaan.
Taloyhtiössä hyvät säilytystilat, talopesula ja saunaosasto.
Hyväkuntoinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö (linjasaneeraus 2017-18), vuokratuotot 78.996,36€ (2022).
Ullakkorakennusoikeus myyty- ullakkohuoneistot alkavat olla valmiit, myynnistä saatu tuloutus tehty taloyhtiölle ja hissit tehty, porraskäytävät kunnostettu.
Taloyhtiö ja huoneisto hyvässä kunnossa
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi
ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ!
Jag betjänar även på svenska - service in english as well
Kohteen tiedot | |
| Sijainti | Kirstinkatu 4, 00510 Helsinki |
|---|---|
| Kerroksia talossa | 5 |
| Kaupunginosa | Kallio |
| Asuinpinta-ala | 31.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31.5 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 1h, avok, kph/wc |
| Huoneita | 1 |
| Kunto | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Jääkaappipakastin (2022, Klarstein mst), astianpesukone, kiinteät valaisimet (kattoboordissa epäsuora kattovalaistus) ja liesituuletin (suodatin (klarstein, riippuva, jossa valo)) |
| Parveke | Ei parveketta |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja peilikaappi |
| Tehdyt remontit | 1960 Kaukolämpöön littyminen 1964 Luovuttu lämmityshormien kunnossapidosta 1970 Ikkunat 1972 Huoneistojen ovet 1980 Saunaosaston rakentaminen 1981-81 Porrashuoneet 1981 Ulkomaalaus julkisivut 1988 Vesikatto 1992 Piha 2001 Julkisivukorjaus 2005-2007 Porrashuoneet 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Pihaovien uusiminen, 5 kpl Räystäslämmityksien asennus 2013 Pihakannen alapuolisen varaston betonilattian usiminen 2014 Pihakannen alla olevan kellaritilan muutostyöt 2017 Lukituksen uusiminen iL_oqin koko talossa 2017 Käytävä WCiden myynti halukkaille, talopesulan koneiden uusiminen 2017-2018 Liniasaneeraus: vesi-ja viemäriputkien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien kunnostus ja korvausilmaventtiilien usiminen, kaikkienmärkätiloien ia saunaosaston uusiminen, kellarikomerojen uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, ovipuhelimen asennus, tietoliikennekaapelointi, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusiminen 2018 Asunnon C 58 ja liketilojen B 28. E122ja E123 kunnostus 2018 Porrashuoneiden paikkamaalaus 2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus 2019 Portin Uusiminen 2020-2022 Ullakko-ja hissihankkeiden suunnittelu 2023-2024 Katon uusiminen ullakkorakentamisen yhteydessä 2024-2025 tilat: Suunnitellut hissit ja siihen liittyvät muutostyöt porraskäytävissä maalauksineen. Sisäpihan polkupyörille osoitettava varastotila ja D-rapun hissi tuotava kellariin asti (rakennusluvan ehtona), toteutukset kausina 2024-2025 Ullakon rakentaminen asunnoiksi ja hissien jälkiasennus |
| Asumismuoto | Oma |
| Palvelut | Kaikki Kallion keskustan palvelut lähietäisyydellä. Urheiluhalli ja Brahen urheilukenttä muutaman sadan metrin päässä. Tasokkaat ja trendikkäät Kallion kahvilat ja ravintolat lähietäisyydellä. |
| Lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kiinteistötunnus | 091-11-322-32 |
Hintatiedot ja muut kustannukset | |
| Myyntihinta | 178 818.86 € |
| Neliöhinta | 6 825,40 €/m² |
| Velaton myyntihinta | 215 000 € |
| Velka | 36 181,14 € |
| Hoitovastike | 157,50 € |
| Rahoitusvastike | 311,85 € |
| Yhtiövastike | 469.35 € |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko - tasaus kulutuksen mukaan |
Talon ja tontin tiedot | |
| Kohde on | Asunto-osake |
| Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4 |
| Rakennusvuosi | 1907 |
| Taloyhtiön sauna | Ei |
| Hissi talossa | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Tontin pinta-ala | 1651.8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Lisätiedot | |
| Keittiön kuvaus | Tasokas ja hyvin varusteltu avokeittö |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Liesi | Induktio |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Hyväkuntoinen ja tilava. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa tilaa sängylle, ruokapöydälle ja sohvalle. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Pinta-alan tarkistusmittaus | Ei |
| Ryhmä | Asunnot |
| Myydään vuokrattuna | Ei |
| Saunamaksu | 20 euroa kuukaudessa |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Isännöinti | Iskurit Oy |
